Saint-Thibault-des-Vignes, près de Paris, un havre de ville dans un écrin verdoyant
À quelque 30 km à l'Est de la capitale et à 12 km de Disneyland, Saint-Thibault-des-Vignes séduit les Franciliens aspirant à une qualité de vie préservée. Bercée par la Marne et ponctuée d'espaces boisés, cette petite ville à l'esprit campagne cultive l'équilibre entre quiétude et vitalité grace à une desserte efficace. Outre des accès aisés a la Francilienne et a l'A4, des bus relient rapidement les gares Transilien P de Lagny-Thorigny et RER A de Torcy : pratique pour les actifs travaillant a Paris!
Au quotidien, les familles apprécient déjà les nombreuses commodités sur place: commerces, zone commerciale, 3 groupes scolaires, collège, infrastructures sportives et culturelles. Ce bien-vivre auquel elle est attachée, Saint-Thibault-des-Vignes le partage avec ses belles voisines : Vaires-sur-Marne et Lagny-sur-Marne. Cinémas, marchés, crèches, centre nautique, lac.... Ici, rien ne manque à votre bonheur !
Villas Flora : Une architecture contemporaine de cachet
Villas Flora s inscrit à proximité immédiate du centre ancien et de la place de l'Eglise. Imaginé par l'agence Ausia, le projet propose un ensemble de logements qui se caractérisent par une architecture à la fois contemporaine et sensible a son environnement.
La realisation comprend z unies residentielles. Accueillant 28 appartements, le batiment A est implante sur la rue de lorcy. Il reprend volontairement un lancare architectural de transition par rapport aux constructions voisines, composées d'immeubles récents et du tissu bâti du centre-bourg.
Inspiré des codes de l'habitat individuell
Desservi par la nouvelle voie contournant le bätiment A le long de trois façades, le bâtiment 8 répartit 17 logements. Sa volumétrie atypique propose à la lecture des maisons de ville posées sur un socle d'appartements en rez-de-chaussée.
La palette des matériaux pérennes mis en œuvre renforce l'effet d'habitat individuel. On remarque les chaines d'angle en pierre, les parements de briques moulées main ou de pierre en touches. les garde-corps en verre tumé, les menuiseries en aluminium anthracite. On note l'élégant contraste des enduits blancs, ton pierre ou gris clair.
Côté ciel, les toitures à pente en tuiles de terre cuite rouge sont ornées de lucarnes décoratives. Autant de détails de composition illustrant le soin accordé à la conception de Villas Flora.
Sérénité et convivialité en terrassel
Les 2 unités résidentielles de Villas Flora réservent à quelques privilégiés la faveur de spacieuses terrasses augmentant merveilleusement la surface utile de l'appartement et ouvrant l'horizon des intérieurs. Ce sont des mètres carrés de liberté en plus pour savourer les mille et un plaisirs de l'extérieur.
Rien de tel pour se reposer au calme après une journée de travail, laisser libre cours a la réverie dans un cadre dépaysant, déjeuner gaiement en famille le week-end, recevoir des amis à la belle étoile... Toute latitude vous est offerte pour les personnaliser à votre image, et y aménager des espaces de plein air bien à vous.
De petits coins de paradis
Au calme du fond de parcelle, le batiment 8 propose à l'agrément de ses résidents de belles terrasses aux accents de jardins perchés au 1er niveau, mais aussi des écrins de verdure arborés en rez-de-jardin et en rez-de-chaussée. Dotés d'une terrasse, ces jardins individuels sont un paradis pour les grands. ainsi qu'une agréable aire de jeu pour les petits et leurs animaux de compagnie.
Très plaisants à contempler depuis les logements, ces poumons verts sont une source de connexion permanente avec le milieu naturel. Pour plus d'intimité, ils sont délimités par des haies.
Une accessibilité bien pensée
Le hall d'entrée du bâtiment A est aménagé sur la rue de Torcy, en partie centrale de la résidence. L'accès des voitures au parking souterrain se fait à l'arrière de cette même construction, depuis la voie nouvelle créée. Une rampe intérieure relie les deux niveaux de sous-sol. 5 places extérieures complètent ce parc de stationnement privé.
Les appartements du bâtiment B sont tous accessibles depuis les cheminements piétons, les escaliers et l'ascenseur extérieurs. Les vélos et les poussettes possèdent une aire de stationnement fermée et couverte au rez-de-chaussée du bâtiment B et au 1º sous-sol du batiment A.
