Esprit Léman à Sciez – Un cadre de vie idéal entre lac et montagne

Sciez, un cadre de vie privilégié au bord du Léman

Située à seulement 1 km du port de Sciez et de sa plage, la résidence Esprit Léman permet de profiter pleinement des joies du lac Léman. Que ce soit pour des activités nautiques, des moments en famille ou simplement la détente face aux paysages alpins, cette adresse offre un quotidien agréable et dynamique.

Le secteur bénéficie de nombreuses infrastructures de loisirs, d’écoles allant jusqu’au lycée à moins de 10 minutes en voiture, ainsi que d’un supermarché et de commerces de proximité. Chaque samedi matin, le marché de producteurs anime le centre-bourg, offrant des produits locaux et artisanaux.

Un emplacement idéal pour les transfrontaliers

Grâce à sa situation stratégique, Sciez séduit particulièrement les actifs transfrontaliers. En effet, la commune offre :

• Un accès facilité à Genève par la route.
• Une connexion avec le Léman Express permettant de rejoindre rapidement les grandes villes de la région.
• Une alternative de mobilité douce avec des infrastructures cyclables et piétonnes aménagées.

Esprit Léman, une résidence moderne et fonctionnelle

Conçue pour s’intégrer harmonieusement dans son environnement, la résidence Esprit Léman est composée de trois bâtiments intimistes :

• Bâtiments 4 et 5 : 38 appartements en accession libre.
• Bâtiment 6 : 16 appartements en bail réel solidaire (BRS), offrant une accession facilitée à la propriété.

Les appartements, du 2 au 5 pièces, sont équipés de prestations soignées et bénéficient d’espaces optimisés :

• Caves accessibles au rez-de-chaussée pour plus de praticité.
• Celliers à chaque étage pour un rangement optimal.
• Stationnements et locaux vélos équipés pour une mobilité facilitée.

Un cadre de vie dynamique et pratique

La résidence s’intègre dans un quartier vivant, avec des commerces et services à proximité immédiate :

• Deux locaux commerciaux en pied d’immeuble du bâtiment 1 (restaurant et surface alimentaire).
• Une crèche située dans le bâtiment voisin pour répondre aux besoins des familles.
• Des espaces verts aménagés pour favoriser la convivialité et le bien-être des résidents.

Des appartements modernes et confortables

Les logements de Esprit Léman ont été conçus pour offrir un maximum de luminosité et de confort :

• Espaces intérieurs optimisés avec cuisine ouverte sur le séjour.
• Pièces de vie baignées de lumière grâce à de grandes ouvertures.
• Prestations de qualité avec revêtements élégants et finitions soignées.
• Balcons et terrasses pour profiter pleinement de l’environnement.

Une accessibilité optimisée

Le projet met l’accent sur une mobilité fluide et un accès simplifié aux infrastructures :

• Proximité immédiate des transports en commun.
• Accès rapide à la route de Genève pour les déplacements transfrontaliers.
• Locaux vélos sécurisés pour encourager les modes de transport écologiques.

Pourquoi investir dans la résidence Esprit Léman ?

Avec son **emplacement privilégié** et son **cadre de vie exceptionnel**, Esprit Léman est un choix idéal pour :

• Un achat en résidence principale proche du Léman et de Genève.
• Un investissement locatif dans un secteur attractif et dynamique.
• Une accession facilitée à la propriété grâce au bail réel solidaire (BRS).
• Un cadre de vie naturel et préservé, avec tous les services à proximité.

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