Les Terrasses Renelle à Stains : Confort et Modernité aux Portes de Paris

Stains, Changer la ville pour changer la vie...

À moins de 8 km de la porte de la Chapelle, Stains profite d'un emplacement privilégié aux portes de la capitale. La ville est engagée dans une belle dynamique avec, en ligne de mire, le bien-être des Stanois.

Elle se félicite d'accueillir, sur 25 000 m?, le campus Urban Valley. Accélérateur de développement et vecteur d'attractivité, ce site innovant, soutenu par la Métropole du Grand Paris, est notamment le siège de l'Engie Lab Crigen (le plus important centre corporate de R&D du groupe dédié à la transition énergétique), ainsi que de l'Industreet Total (campus des nouveaux métiers de l'industrie). La qualité de desserte de Stains n'a pas été étrangère au choix d'implantation de ces 2 sociétés internationales. En plus d'un accès rapide à l'A1, la ville bénéficie d'un réseau de transports en commun performant pour se déplacer facilement: T11 Express, RER D, 10 lignes de bus, Proxi'Stains (navette gratuite de transport urbain), auxquels s'ajoute la proximité du M13.

Stains est membre de la communauté d'agglomération

Plaine Commune, pôle économique majeur d'Île-de-France comptant plus de 200 000 emplois publics et privés dans des secteurs d'activités variés. Elle conforte parallèlement la place de la culture et du sport. Rien de manque à l'appel: conservatoire de musique et de danse, Studio Théâtre de Stains (STS) et ses ateliers de pratiques artistiques, espace de spectacles Paul-Éluard, esplanade Édouard-Glissant et ses 5000 m d'espaces de jeux et de loisirs en libre accès, complexe multisport de la plaine Delaune, etc.

Le voisin rêvé ? L'un des plus grands parcs d'Île-de-France !

Les Terrasses Renelle vous offre une véritable opportunité: vivre à 350 m de l'immense parc départemental Georges-Valbon, autrement connu sous le nom de parc de La Courneuve ! Imaginez un écrin de nature de plus de 400 ha déroulant une incroyable palette de paysages. C'est un espace fabuleux de liberté pour marcher, courir, jouer ou se dépayser au cœur de la ville.

Sur le plan pratique, le centre commercial avec supermarché à 650 m est un atout pour se faciliter les courses. Les familles se réjouissent aussi de la proximité des établissements scolaires. La crèche municipale Louise-Michel, l'école maternelle Anne-Frank, ainsi que l'école primaire Victor-Renelle sont dans un rayon de 1,3 km, le collège Pablo-Neruda à 10 min en bus et le lycée Maurice-Utrillo à 2,5 km.

La mobilité achève d'assurer un quotidien pratique.

Les actifs empruntent le bus pour gagner rapidement le T11 Express, les RER B et D ou le M13 : autant de moyens d'accéder aux bassins d'emploi environnants.

Les Terrasses Renelle, Une réflexion sur le rythme

Rue Victor Renelle, un ensemble de 4 bâtiments, accueillant une crèche au seuil de l'une des unités résidentielles, participe à offrir à son quartier une belle image de modernité. Vous découvrez Les Terrasses Renelle, une réalisation d'âme contemporaine conçue par l'agence d'architecture Denerier Martzolf Partenaires. Les résidences ont un langage commun, mais des morphologies et des gammes chromatiques différentes leur conférant une personnalité propre.

Les façades alternent de la brique de parement de ton blanc, gris clair, gris foncé et beige, du bardage métallique gris et de l'enduit blanc, dans une belle harmonie d'ensemble.

La volumétrie, l'implantation et l'expression architecturale prennent en compte le tissu urbain avoisinant en réalisant des ruptures d'échelle dans le bâti rythmant la façade urbaine. Celles-ci adoptent la forme de hauteurs variées, de failles, d'un volume coiffé d'une toiture à 2 pans afin de créer des séquençages sur la rue évitant toute monotonie ou tout effet de linéarité.

Aux premières loges d'un amphithéâtre de verdure

L'implantation des différentes unités résidentielles de Les Terrasses Renelle a été réfléchie pour dédier le maximum de surface au règne végétal.

En limite avec le parc départemental Georges-Valbon, une bande de jardins de vue est créée, confortant la qualité du cadre esthétique offert aux résidents.

Planté d'arbres à grand, moyen et petit développement (chêne pédonculé, peuplier tremble, hêtre commun, amélanchier...), il est aussi orné de massifs mêlant arbustes, vivaces et graminées.

Disposés en quinconce, ils participent à donner une ambiance forestière à cet espace vert. Entre ces îlots aux 3 strates végétales, une grande prairie fleurie vient se glisser dans les vides. Des hôtels à insectes, des nichoirs à oiseaux et à chauves-souris disposés dans ces jardins parachèvent les conditions pour entretenir favorablement.