Vivre à Talence, c’est profiter de tout Bordeaux ! Depuis plus de deux décennies, Bordeaux voit sa métropole grandir. Des rénovations urbaines remarquables ont dévoilé ses vrais atouts : un art de vivre particulièrement prisé, un dynamisme économique contrasté et talentueux. Bienvenue dans la capitale du bien-vivre !
Talence, une qualité de vie ubaine réinventée
- À seulement 5 km* du centre de Bordeaux, Talence est parfaitement desservie : 11 lignes de bus, le tramway ligne B avec Parc Relais, 7 stations de vélos
- La ville déploie des espaces verdoyants propices aux loisirs : le Parc Peixotto, les bois de Thouars et Lafitte, le Parc Triaire…
- Labellisée « ville sport pour tous » depuis 2010, elle dispose de nombreuses infrastructures sportives comme le stade nautique et le stade P-P Bernard.
ICONIC : Une résidence contemporaine en lisière d'un écrin de verdure
Entre ville et nature, Talence offre un cadre de vie dynamique et verdoyant à l’image d’ICONIC, adossée au parc arboré classé de Bagatelle. Proche des commerces et services, l’adresse se révèle facile à vivre au quotidien.
Profitez de l'extérieur en toute intimité
- Côté parc, les généreux extérieurs des appartements se déploient sur un écrin calme et verdoyant.
- En retrait de la façade, les appartements du dernier étage bénéficient de belles terrasses à ciel ouvert jusqu’à 41 m2.
- Les jardins d’hiver apportent un brin de nature à votre intérieur et permettent de profiter des rayons du soleil et des premiers bourgeons à l’abri du froid.
Pour un confort urbain durable
- Une résidence sur parc qui propose une qualité de vie très citadine.
- Les places de parking se trouvent au sous-sol sécurisé, facilement accessible depuis la rue Robespierre.
- Urbaine par nature, cette adresse profite des transports en commun, ainsi que de la proximité de tous les commerces.
Volume, clarté et transparence
- Une architecture contemporaine servie par des matériaux de belle facture.
- De grandes verrières et de profondes loggias habillent la façade et offrent luminosité et chaleur aux intérieurs.
- Face au parc, les balcons s’inspirent de la nature environnante avec des garde-corps opalescents aux tonalités de vert.
ICONIC : Élégance citadine et contemporaine pour un art de vivre qui vous ressemble
Prestations esthétiques et confortables
- Porte palière isoblindée avec serrure de sécurité 5 points A2P.
- Chauffage et production d’eau chaude par module thermique d’appartement avec thermostat.
- Peinture lisse, mate ou satinée, sur les murs et plafonds.
- Faïence murale dans les cuisines et salles de bains.
- Carrelage de 43 x 43 cm ou 19 x 57 cm, dimensions et coloris au choix.
- Placards aménagés avec portes coulissantes.
- Revêtement des terrasses en lames de bois.
- Volets roulants dans toutes les pièces, à commande électrique dans le séjour.
- Salles de bains et salles d’eau équipées d’un meuble vasque avec miroir et bandeau lumineux, de mitigeur et robinetterie thermostatiques, d’un radiateur sèche-serviettes.
- Halls d’entrée sécurisés par porte télécommandée, digicode, vidéophone et badge Vigik.
- Parking en sous-sol avec accès par porte télécommandée.
- Local à vélos en rez-de-chaussée pour plus de praticité.
Une conception dédiée au bien-être
- Du 2 au 3 pièces, la majorité des appartements voient leur séjour et chambre se prolonger par de beaux extérieurs.
- Les cuisines sont ouvertes sur les séjours pour plus de convivialité.
- Quelques appartements en attique avec terrasse offrent un confort de vie au quotidien.
Une qualité de vie préservée
- Pour plus de tranquillité, la résidence est desservie par deux halls d’entrée élégamment décorés par notre architecte.
- Les parties communes ont été pensées avec goût proposant une atmosphère agréable.
- Sol en carrelage, plafond acoustique avec spots lumineux et grand miroir font de ces parties communes un espace raffiné.
