Tournan-en-Brie : Un esprit de campagne préservé
À 22 km de Disneyland, 25 km de Meaux et à 35 km à l’Est de la capitale, en Seine-et-Marne, il est une ville où le charme rural rencontre la proximité de la métropole parisienne. Soyez les bienvenus à Tournan-en-Brie ! Ici, règnent une atmosphère sereine et un développement urbain maîtrisé profitant à quelque 8 766 habitants. À Tournan-en-Brie, l’esprit de village briard pittoresque se conjugue à des équipements modernes qui en font une ville attractive où il fait bon vivre : sympathique marché bihebdomadaire sous halle, établissements scolaires de bon niveau, parmi lesquels un collège et un lycée, 58 associations, bibliothèque, centre culturel, salle des fêtes, conservatoire de musique, dojo, gymnases, etc.
Au même titre que leurs voisins d’Ozoir-la-Ferrière et de Gretz-Armainvilliers, les Tournanais plébiscitent leur territoire. Il est généreusement peuplé de vastes étendues de champs et de majestueuses forêts proposant un grand bain de nature au quotidien. Ancien terrain de chasse des rois de France, la forêt domaniale d’Armainvilliers, à proximité, a le privilège de faire partie de la ceinture verte d’Île-de-France. Ses 1 452 hectares sont ponctués d’une multitude de mares et d’étangs. Ils offrent aux riverains de nombreuses opportunités pour les randonnées, les balades à vélo et la détente en plein air. Côté mobilité, Tournan-en-Brie présente également plus d’un atout. Sa gare est desservie par la ligne P du Transilien et le RER E permettant aux actifs qui travaillent à Paris de rejoindre la gare de l’Est en 31 min ou la gare Saint-Lazare en 53 min. Bordée par la RN4, proche de l’A4 et de l’A104, la ville tire avantage d’une bonne accessibilité. De calme et de vivacité… C’est le bien-vivre signé Tournan-en-Brie !
- Commerces du centre-ville et marché à 800m
- Halte-garderie La Farandole à 3 min en voiture
- Groupe scolaire Santarelli à 180 m
- Collège Jean-Baptiste Vermay à 180 m
- Lycée Clément Ader à 600 m
- Maison des Jeunes à 500 m
- Bibliothèque à 5 min à vélo
- Conservatoire de musique à 5 min en voiture
- Malt (Maison des Arts et des Loisirs de Tous) à 6 min en voiture
- Salle des fêtes à 7 min en voiture
- Gymnase Vermay à 400 m
- Gymnase Robert Fery à 450 m
- Salle de tir à l’arc à 700 m
- Dojo de la Marsange à 4 min en voiture
- Golf d’Ozoir-la-Ferrière à 8 min en voiture
- Étang d’Armainvilliers à 8 min à vélo
- Forêt d’Armainvilliers à 11 min à vélo
- Zoo du bois d’Atilly à 14 min en voiture
- Arrêt de bus à 210 m
- Gare de Tournan-en-Brie à 600 m rejoignant la gare de l’Est de Paris en 30min
Les Jardins Jasmin : Le charme d’une architecture néoclassique
La résidence Les Jardins Jasmin voit le jour dans un quartier résidentiel paisible et verdoyant. Signée par l’agence Organic Architecture, la réalisation est judicieusement orchestrée. Elle affiche un découpage en séquences de faibles largeurs s’adaptant à l’environnement pavillonnaire et créant une succession de petites constructions à l’échelle du site.
Associé à une hauteur modérée d’un étage avec combles sur le rez-de-chaussée, le style architectural de facture classique témoigne avec élégance de sensibilité au tissu urbain. Les façades pignons avec toiture à deux pentes affirment le caractère de la résidence. Son principe de composition propose à la lecture un volume à la fois simple mais diversifié et ciselé. Courant sur les façades, l’œil s’attarde sur la richesse de détails qui animent le projet tout en restant dans une sobriété recherchée : lucarnes décoratives, charpentes bois apparentes, enduit clair ou parement de pierre type meulière, volets battants en bois peint, etc.
Une parfaite tranquillité à demeure
Les Jardins Jasmin sont situés entre la rue Jules Lefèbvre et l’allée d’Armainvilliers, deux axes parallèles reliant le centreville de Tournan-en-Brie à la forêt d’Armainvilliers. Agencée en équerre, la résidence est implantée en retrait des limites séparatives afin de respecter les constructions avoisinantes et de favoriser la continuité d’une trame verte. Ici, les jardins individuels avec terrasse dialoguent avec le jardin commun. Tapissés de pelouse et arborés, ils ouvrent l’horizon des intérieurs sur d’agréables perspectives. Le projet prévoit aussi l’aménagement d’un espace de convivialité qui fera la joie des enfants et de leurs parents.
Agréable poumon vert en cœur d’îlot
Pour offrir cadre de vie esthétique et bien-être à ses habitants, Les Jardins Jasmin accordent une large place au règne végétal. Exceptionnellement boisé, le jardin commun de la copropriété est une source de connexion permanente avec le milieu naturel
Au fil des saisons, il livre au plaisir des yeux une jolie palette d’arbres ornementaux à contempler depuis les appartements : érables de Freeman, charmes-houblons, poiriers, pommiers du Japon, chênes, frênes…
Dès les beaux jours, les résidents s’approprient au gré de leurs envies cet espace vert généreusement ensoleillé pour lire sous un arbre, pique-niquer sur la pelouse, discuter cordialement entre voisins… Également conçu pour favoriser au maximum la biodiversité en ville, il propose des refuges répartis au sein du site pour les oiseaux et les insectes pollinisateurs.
Des prestations soignées au service du raffinement intérieur
La palette des intérieurs des Jardins Jasmin s’étend du 2 au 4 pièces. Ces espaces de vie sont fonctionnels et personnalisés, afin de vous offrir tout le confort requis. Imaginez de beaux volumes, habillés par des matériaux de grande qualité choisis avec soin, qui révèlent toute leur élégance. La générosité des vitrages assure bien-être et apport solaire passif permettant de réaliser des économies d’énergie. En complément au jardin commun animant le cœur d’îlot, chaque logement bénéficie d’au moins un extérieur privatif conçu comme le prolongement de l’habitation : jardin individuel, balcon. Certains appartements profitent d’une double orientation, synonyme de lumière naturelle optimale en toute saison, mais aussi de points de vue variés sur les alentours.
Un lieu de vie sous le signe du calme et de l’harmonie
L’entrée principale du projet est constituée par un accès véhicule et un accès piéton sécurisés aménagés sur la rue Jules Lefèbvre. Pour plus de praticité, un portillon piéton secondaire est également prévu sur l’allée d’Armainvilliers. L’accès véhicule conduit au parking extérieur se situant à l’ouest du bâtiment. Celui-ci est majoritairement composé de places à joints enherbés et de places sous pergolas végétalisées de plantes grimpantes, s’intégrant harmonieusement dans le paysage. Répartis sur 2 ailes, les 48 appartements de la résidence sont accessibles par un hall d’entrée commun localisé en cœur d’îlot. Vous êtes amateurs de mobilité douce ? Vous trouvez à votre service un grand local vélos au rez-de-chaussée.
Sécurité
- Résidence entièrement close
- Contrôle d’accès par digicode, vidéophone ou intratone
- Porte palière à âme pleine avec serrure de sûreté 3 points A2P
- Parkings extérieurs fermés
- Accès portail parking télécommandé
Décoration
- Revêtement stratifié dans l’entrée et le séjour
- Carrelage dans les pièces humides et sols souples dans les chambres
- Faïence murale toute hauteur au pourtour des baignoires et des bacs à douche
- Plan vasque surmonté d’un miroir et d’un bandeau lumineux dans les salles de bains et salles d’eau principales
- Finition peinture blanche sur les murs et les plafonds
Confort et maîtrise de vos consommations
- Occultation de toutes les baies en rez-de-chaussée et sur les chambres en étage
- Robinetterie de type mitigeur dans les salles d’eau et salles de bains
- Prise RJ45 (TV/internet/téléphone) dans le séjour et chambre
Parties communes
- Décoration des halls d’entrée conçue par l’architecte : revêtement décoratif et miroirs aux murs, carrelage au sol
- Locaux vélos/poussettes
