59/63, rue Général de Gaulle un centre économique et patrimonial au cœur de la Champagne

59/63, rue Général de Gaulle, une économie pétillante

Au coeur du vignoble de Champagne, à mi-chemin entre Paris (1h27 en train), Reims (1h15 en voiture) et Dijon (1h50 en voiture), Troyes offre un cadre de vie exceptionnel entre histoire, culture, nature et dynamisme économique. Capitale européenne des magasins d’usine, elle est aussi un pôle commercial d’envergure. Grâce à sa puissante économie industrielle et sa situation géographique privilégiée, Troyes séduit petites et grandes entreprises, tout comme de nombreux étudiants en quête d’une ville où il fait bon vivre.

Troyes, le plus grand centre européen de magasins d’usines

Nés à Troyes dans les années 60, les magasins d’usine ont fait la notoriété de la ville qui a ainsi inventé le tourisme commercial.

• 1re ville de France pour le nombre de magasins d’usine
• 200 boutiques et 390 marques
• 8e site le plus fréquenté de France
• 3,5 millions de visiteurs
• Présence des plus grandes griffes internationales
• Grands entrepôts et boutiques implantés sur 7 secteurs de Troyes et son agglomération

Un emplacement au centre de la Cité Médiévale

Situé au cœur du Bouchon, ainsi que les Troyens nomment familièrement le centre historique, l’ensemble immobilier se dresse à l’angle des rues Général de Gaulle et Paillot de Montabert. Voisin de l’Église Sainte-Madeleine et de son exceptionnel jardin des Innocents, il bénéficie d’un emplacement idéal, à proximité des commerces et de toutes les commodités : transports en commun, cinéma, musées, écoles…

Un projet, témoin de l'histoire de la ville  

L ’ensemble du bâti est composé de l’ancien Hôtel Thiers, datant des années 30, et de deux maisons de ville plus anciennes, aux origines remontant au XVIe siècle. La première présente une jolie baie aux appuis et des frontons finement ouvragés en bois typiques de la période. La seconde, en cœur d’îlot, est pourvue de pignons à pans de bois côté cour, qui seront restitués dans le cadre du projet de restauration. D’autres éléments patrimoniaux datant du XVIIIe (escalier balancé, cheminée) seront aussi sauvegardés. Côté hôtel, l'élégante façade reprend les codes Art Déco en vogue dans l’entre-deux guerres : petit pan coupé dans l’angle avec balcon décoratif, baies fines et hautes sur un rythme régulier et aligné, décors en stuc au motif abstrait et couronnement avec grand fronton filant, en console.