Troyes (10) - 59/63, rue Général de Gaulle
Située au cœur du vignoble de Champagne, Troyes combine parfaitement histoire, culture et économie. Capitale européenne des magasins d’usine, la ville séduit par son dynamisme économique et son emplacement stratégique entre Paris, Reims et Dijon.
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Programme neuf "59/63, rue Général de Gaulle" situé dans la ville de Troyes (10) composé de 1 logements neufs de type appartements neufs réparti du T1 au T3 , livré au 4ème trimestre 2025 et destiné aux différents projets : résidence principale, résidence secondaire et investissement locatif. Ce programme neuf pour habiter ou investir à Troyes est éligible au dispositif Malraux. Le programme immobilier 59/63, rue Général de Gaulle répond aux normes energétiques .
De beaux logements aux prestations soignées et aux dimensions généreuses.
Logements neufs offrant un cadre de vie mêlant quiétude et confort moderne.
De plus, ce programme vous permet de bénéficier des équipements suivants : .
| studio | jusqu'à 31.302m2 | à partir de 182 500€ | Dernier disponible ! | Voir plus | |||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Numéro | Typologie | Surface | Annexe(s) | Etages | Expositions | Prix | Plan |
| A-0G | T1 | 31.302 m² | - | - |
Prix TTC
182 500€
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Au coeur du vignoble de Champagne, à mi-chemin entre Paris (1h27 en train), Reims (1h15 en voiture) et Dijon (1h50 en voiture), Troyes offre un cadre de vie exceptionnel entre histoire, culture, nature et dynamisme économique. Capitale européenne des magasins d’usine, elle est aussi un pôle commercial d’envergure. Grâce à sa puissante économie industrielle et sa situation géographique privilégiée, Troyes séduit petites et grandes entreprises, tout comme de nombreux étudiants en quête d’une ville où il fait bon vivre.
Nés à Troyes dans les années 60, les magasins d’usine ont fait la notoriété de la ville qui a ainsi inventé le tourisme commercial.
Situé au cœur du Bouchon, ainsi que les Troyens nomment familièrement le centre historique, l’ensemble immobilier se dresse à l’angle des rues Général de Gaulle et Paillot de Montabert. Voisin de l’Église Sainte-Madeleine et de son exceptionnel jardin des Innocents, il bénéficie d’un emplacement idéal, à proximité des commerces et de toutes les commodités : transports en commun, cinéma, musées, écoles…
L ’ensemble du bâti est composé de l’ancien Hôtel Thiers, datant des années 30, et de deux maisons de ville plus anciennes, aux origines remontant au XVIe siècle. La première présente une jolie baie aux appuis et des frontons finement ouvragés en bois typiques de la période. La seconde, en cœur d’îlot, est pourvue de pignons à pans de bois côté cour, qui seront restitués dans le cadre du projet de restauration. D’autres éléments patrimoniaux datant du XVIIIe (escalier balancé, cheminée) seront aussi sauvegardés. Côté hôtel, l'élégante façade reprend les codes Art Déco en vogue dans l’entre-deux guerres : petit pan coupé dans l’angle avec balcon décoratif, baies fines et hautes sur un rythme régulier et aligné, décors en stuc au motif abstrait et couronnement avec grand fronton filant, en console.
Plongez-vous dans ce programme d'exception "59/63, rue Général de Gaulle" à Troyes ainsi que certaines caractéristiques clés.
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Grand Est - Aube 10 - Troyes (10)