Les Allées du Roi à Versailles : L'Art de Vivre Royal Entre Luxe et Nature

Les Allées du Roi, L'ART DE VIVRE À LA FRANÇAISE, ENTRE NATURE ET EXCELLENCE CITADINE

À 18 km au sud-ouest de Paris, Versailles, cité royale inscrite à l'UNESCO, jouit d'une aura internationale. Attachée à la culture, elle capitalise sur sa forte valeur patrimoniale et paysagère pour s'ancrer dans la modernité.

Avec 50 % de son territoire dédié à la nature, une ceinture verte de 20 km, ainsi qu'un réseau cyclable de 77 km, Versailles, abellisée 4 Fleurs, incarne la ville-jardin de demain. Parc du château, forêt doma-niale, pièce d'eau des Suisses, parc Balbi, bois des Gonards... participent au bien-être de tous.

Outre l'excellence cultivée à travers nombre d'établissements d'enseignement réputés (université, lycée Hoche,

ENSP*, ISIPCA**...), la commune fait figure de locomotive économique. Elle totalise près d'un tiers des emplois sur les 134 000 que compte la communauté d'agglomération Versailles Grand Parc.

De plus, le plateau de Satory est appelé à devenir un cluster des mobilités durables et innovantes grâce à la présence d'acteurs comme l'institut de recherche VEDE-COM***.

Cette vitalité va de pair avec un réseau optimal de transports en commun: près de 30 lignes de bus et 5 gares intra-muros (RER C, Transilien N et U, TER, TGV). À l'horizon 2030, le pôle multimodal de Versailles-Chantiers accueillera aussi la ligne 18 du Grand Paris Express. Plus que jamais, Versailles s'affirme comme une valeur sûre pour le futur.

LE QUARTIER DE GALLY : LE CHÂTEAU DE LOUIS XIV COMME VOISIN PRESTIGIEUX !

Situé à l'ouest de la commune de Versailles, entre le parc du château de Versailles et la ville de Saint-Cyr-L'École, le quartier de Gally est le 9° quartier de Versailles. Il offre à toutes les générations un haut niveau de qualité de vie, au cœur du règne végétal.

Pensée comme un poumon vert, ce quartier-jardin exemplaire favorise l'omniprésence de la verdure et zénitude. Outre des jeux pour les enfants et des agrès pour les sportifs, elle est dotée d'une promenade paysagère, d'une vaste plaine avec écopâturage, d'espaces boisés et d'une microferme avec verger et potager. Ici, priorité est donnée aux cheminements piétons et aux mobilités douces, la circulation des véhicules étant limitée à la périphérie de quartier.

Les Allées du Roi :  UNE ARCHITECTURE AU DIAPASON DE LA NATURE

Composée de 3 résidences à taille humaine, Les Allées du Roi est une réalisation traduisant la symbiose parfaite entre architecture et environnement, au bénéfice des enjeux écologiques actuels. Les combinaisons de matériaux biosourcés et minéraux, sélectionnés par le cabinet d'architecture Sergison Bates, symbolisent la responsabilité de l'Homme, tout comme l'esprit d'innovation pour l'avenir. Les volumes témoignent de sensibilité au milieu naturel par le biais de l'enduit peigné à la chaux qui les revêt, décliné dans des tons pierre, verts, bruns.

Du bois huilé prégrisé apporte une note domestique et chaleureuse à certaines séquences de façades, ainsi qu'aux menuiseries.

Les garde-corps en métal finement barreaudés et les toits-terrasses coiffés de zinc confortent également cette qualité d'approche au service de l'habitat durable. Tout en affichant un lien de parenté, les différents bâtiments disposent chacun d'une personnalité propre de par leur exposition et leur palette chromatique respectives, permettant aux occupants de s'approprieur « leur » résidence.

DES PRESTATIONS SOIGNÉES AU SERVICE DU RAFFINEMENT INTÉRIEUR

Ne comptant que 3 à 5 appartements par niveau, les résidences de Les Allées du Roi proposent un univers à l'équilibre entre vie privée et convivialité entre voisins. La palette de leurs intérieurs s'étend du 2 au 5 pièces. Ces espaces à vivre sont fonctionnels et personnalisés, afin de vous offrir tout le confort requis. Imaginez de beaux volumes, habillés par des matériaux de grande qualité choisis avec soin, qui révelent toute leur élégance. De nombreuses baies permettent une relation directe entre l'intérieur de l'appartement, l'agrément des extérieurs privatifs et les perspectives sur le monde du jardin.

Au-delà du bénéfice en matière de bien-être, la générosité des vitrages favorise un apport solaire passif, garantissant des économies d'énergie. Chaque logement est prolongé d'un balcon-terrasse. La majorité d'entre eux profite également d'une double orientation, valorisant la lumière naturelle et l'aération optimales en toute saison, ainsi que la variété des points de vue sur le cadre paysager.