Les avantages de passer par un courtier pour votre emprunt immobilier

Un courtier en prêt immobilier, qu’est-ce que c’est ?

Comme vous le savez certainement déjà, un prêt qu’il soit immobilier ou non n’est pas une opération que vous pouvez faire sur un coup de tête. Vous devez prendre en compte beaucoup de critères avant de décider du montant que vous pouvez vous permettre d’emprunter, mais aussi de la durée de l’emprunt.

Vous vous devez ensuite de chercher le programme de prêt qui vous offre les meilleures conditions possible pour votre situation. À ce niveau, faire appel aux prestations d’un cabinet de courtage est la meilleure idée que vous puissiez avoir. En effet, les courtiers immobiliers sont des intermédiaires qui négocient pour le compte de leurs clients de meilleurs taux d’intérêt auprès des banques.

Ils mettent à profit leur expérience et leur savoir-faire dans le domaine des prêts immobiliers pour rechercher et proposer à leurs clients les établissements prêteurs qui font les meilleures offres. De plus, auprès de ces derniers, ils mettent à l’avant les atouts (situation professionnelle, revenu mensuel, situation matrimoniale, etc.) que comporte le dossier de leurs clients pour leur faciliter le travail de décision qui se fera.

Pourquoi faire appel à un courtier immobilier ?

Mis à part le fait de trouver plus rapidement le prêteur qui vous fera un intéressant taux, faire appel à un courtier comporte de nombreux autres avantages. Il s’agit principalement de :

Les précieux conseils d’un expert

Qu’il s’agisse de la constitution de votre dossier pour l’emprunt ou de votre projet immobilier lui-même, les conseils d’un expert dans le domaine sont très précieux. En effet, côtoyant l’univers des prêts immobiliers chaque jour, un courtier saura vous conseiller les documents à fournir pour que votre dossier soit l’un des plus solides aux yeux de la banque.

Aussi, si vous n’avez aucune connaissance particulière du secteur de l’immobilier, il n’hésitera pas à vous expliquer en détail comment les choses se passent dans celui-ci. Vous ne serez donc plus totalement un bleu dans le domaine. Et vous pourrez investir le capital emprunté plus efficacement.

Un accompagnement de la planification à la réalisation

La mission d’un courtier ne se résume pas à conseiller ses clients. Il se doit également de les accompagner tout au long du processus d’emprunt. En effet, les meilleurs courtiers ne vous laisseront pas étudier seul votre capacité d’emprunt par exemple. Ils commenceront par vous aider à mieux comprendre votre situation financière à partir de vos informations comme vos revenus mensuels, vos charges financières, etc.

Ils vous aideront après coup à sélectionner un montant d’emprunt qui ne soit pas au-dessus de vos moyens. Ensuite, ce sera le démarchage des établissements d’emprunt et la négociation des taux d’intérêt, sa spécialité.

Toujours dans le même temps, il vous aidera à trouver une délégation d’assurance emprunteur qui en vaille la peine.

Combien coute un courtier en prêt immobilier ?

Plus de 40 % des Français qui font un emprunt immobilier aujourd’hui se font accompagner par un courtier. Hormis les avantages cités précédemment, la véritable raison derrière cette popularité grandissante est le faible coût du service. En effet, même si l’emprunteur paie une certaine somme (souvent 1 % du montant du prêt) au courtier à charge de rémunération pour les services rendus, cette dernière n’est généralement pas grande chose. Il n’y a pas de quoi s’en étonner puisque la véritable paie pour votre accompagnement est à la charge de l’organisme auprès duquel la souscription du crédit a eu lieu.

Il existe même sur le marché un certain nombre de courtiers qui ne facturent pas leurs services à l’emprunteur. Vous pouvez donc bénéficier gratuitement du service si vous dénichez l’un d’eux.

Comment choisir son courtier en prêt immobilier ?

Il existe beaucoup d’organismes de courtage. Vous avez donc un panel de choix assez large. Malheureusement, cette caractéristique du marché fait que la qualité du service n’est pas pareille chez tous. Il est donc essentiel de faire un tri avant de sélectionner votre cabinet de courtage. Les critères à prendre en compte sont les suivants :

L’inscription à l’ORIAS (Organisme pour le Registre des Intermédiaires en Assurance)

Étant donné que vous serez amené à confier vos informations sensibles au courtier, vous devez pour commencer vérifier sa fiabilité. Cette agrégation qu’est l’inscription à l’ORIAS prouve qu’il a été vérifié et qu’il a le droit d’exercer dans ce domaine.

Les services proposés

Même si les services proposés sont pratiquement pareils chez tous les courtiers, cela ne vous coûtera absolument rien de vérifier pour en être certain. Il serait fâcheux de constater qu’après plusieurs heures de travail sur votre dossier que le prestataire avec lequel vous collaborez ne vous convient pas à cause d’un service ne figurant pas dans son catalogue.

En somme, pour affronter sereinement la procédure pour un emprunt immobilier, il est important de se faire aider par un courtier. Cette collaboration vous accorde beaucoup d’avantages en plus du gain de temps et d’efforts. N’hésitez donc pas à faire ce choix.