Quel est l’état des lieux du domaine de l’immobilier à Morzine ?

Le domaine de l’immobilier à Morzine est-il florissant ?

Le domaine de l’immobilier est de plus en plus florissant à Morzine et cela, grâce à plusieurs facteurs. En premier, Morzine est une destination touristique par excellente appréciée par un grand nombre de personnes aussi bien en hiver qu’en été. En hiver, il est possible d’y pratiquer le ski sur un grand domaine situé à quelques encablures de la frontière avec la Suisse. Outre le ski, les touristes peuvent pratiquer d’autres activités telles que la rando-yoga, le tir à l’arc sous neige, etc.

Pendant l’été, il existe assez d’activités sportives et plein air disponibles pour les touristes. En fonction de leurs centres d’intérêt, ces derniers pourront s’adonner à la pêche, le tennis, l’équitation, les randonnées pédestres et pourront découvrir divers sites de la ville.

En décidant d’acheter à Morzine, vous pourrez mettre le bien immobilier en location pour les nombreux touristes qui y viennent. Que ce soit en été ou en hiver, vous n’aurez aucun mal à trouver des personnes intéressées par votre bien immobilier. D’ailleurs, il faut noter que les ventes ont beaucoup augmenté ces derniers mois à Morzine. Cela montre que de plus en plus de personnes s’intéressent à cette commune et ont compris son potentiel dans l’immobilier.

Quels sont les meilleurs quartiers pour un investissement immobilier à Morzine ?

À Morzine comme dans les autres communes, tous les quartiers ne sont pas adaptés à un investissement dans le domaine de l’immobilier. En raison de leur localisation et des différentes commodités qui s’y trouvent, certains quartiers sont préférés à d’autres par les visiteurs.

Le centre-ville

Si vous voulez effectuer un achat d’un bien immobilier à Morzine, vous pourrez opter pour le centre-ville. C’est le quartier le plus développé et on y trouve diverses infrastructures. Cette zone dispose de la majeure partie des restaurants, des bars et des commerces de la ville. En plus, c’est un lieu charmant où il fait bon vivre et d’où il est facile de rejoindre divers sites pour du tourisme.

Ressachaux

Ressachaux se trouve au nord-est de Morzine et est adapté aux personnes qui aiment les activités plein air comme les randonnées. En effet, ce quartier donne un accès facile aux différents sentiers de randonnée et est également proche du domaine skiable.

Le Pleney

Vous pouvez choisir d’investir à Pleney si vous recherchez un quartier qui donne un accès privilégié à diverses activités sportives. Ce quartier est en effet situé à quelques encablures de la place sportive de Morzine et est proche des domaines skiables. Il est même possible de faire du ski nocturne dans ce quartier pendant certaines soirées d’hiver.

Combien coûte le mètre carré à Morzine ?

Le prix du mètre carré (m2) dépend du type de bien auquel vous vous intéressez. En septembre 2023, le prix moyen du m2 dans cette commune de France était de 8 567 €. Ce prix a augmenté d’environ 30% sur les 5 dernières années et va certainement continuer à accroitre, tant que la commune se développera. Pour cette raison, si vous envisagez effectuer un investissement dans l’immobilier, il est idéal de le faire maintenant. Vous pourrez revendre le bien plus cher dans quelques années ou pourrez fixer des loyers qui vous permettront d’entrer en possession de votre investissement en un temps record.

Si vous souhaitez acheter un studio d’une pièce, le m2 est généralement vendu à environ 8 773 €. Pour un studio de 2 pièces, il vous faudra débourser environ 8 532 € pour le m2. Plus le nombre de pièces augmente, plus on observe une diminution du prix du m2.