Réaliser un achat pour habiter dans un appartement neuf à Verson

Il y a plusieurs raisons pour lesquelles on pourrait choisir de vivre à Verson. La première raison serait son emplacement géographique. Verson est située à proximité de la mer et des stations balnéaires, ce qui en fait un lieu très attractif. La seconde raison serait son histoire. La commune a beaucoup à offrir en termes de patrimoine et de monuments historiques. Enfin, la dernière raison serait son cadre de vie. Verson est une commune paisible et verdoyante, qui a su préserver son authenticité. 

Un cadre de vie idéal  

Verson est une commune française située dans le département du Calvados en région Normandie et compte environ 3 400 habitants. Depuis le 1er janvier 2013, celle-ci fait partie de la communauté urbaine Caen la mer.  

Pourquoi vivre à Verson ? Plusieurs raisons peuvent être évoquées. Sa situation géographique est une des principales raisons qui font que cette commune attire de plus en plus de personnes. Située à seulement 8 kilomètres au Sud-Ouest de Caen, elle est facilement accessible, en outre avec le réseau de transport “Twisto”.  

La commune dispose également de nombreux équipements et services qui contribuent à son attractivité. Verson est une commune calme et verdoyante, propice au développement des enfants. Vous pourrez y retrouver une école maternelle, une école primaire et un collège, ce qui permet aux jeunes familles de s'y installer facilement. La commune encourage également la culture et propose de nombreuses animations pour les habitants. 

Habiter un appartement neuf à Verson  

Si vous projetez d'habiter un appartement neuf à Verson, différents critères sont à prendre en compte. Tout d'abord, il est important de déterminer vos besoins et votre budget. Ensuite, il convient de choisir le quartier qui vous convient le mieux. Enfin, n'oubliez pas de vérifier les prestations proposées par l'immeuble. 

L'acquisition d'un appartement neuf est un excellent investissement immobilier. La ville de Verson est particulièrement attractive pour les jeunes familles à la recherche d'un cadre de vie agréable et tranquille. Par ailleurs, les appartements neufs sont conçus pour répondre aux besoins des habitants. Ils sont équipés de nombreux éléments qui contribuent à votre confort et à votre bien-être. Parmi les équipements les plus fréquemment installés dans les appartements neufs, on peut citer : la climatisation, le chauffage, l'isolation phonique et thermique, la domotique, etc.  

De plus, dans la plupart des cas, les nouveaux appartements neufs sont accompagnés d’espaces extérieurs de qualités avec balcon, terrasse ou jardin. Vous pourrez ainsi profiter de votre chaise longue et de l’aire Normand !  

Enfin, votre appartement neuf répondra aux dernières normes en vigueur imposées par le Gouvernement en termes de construction, comme la norme RT 2012 et RE 2020. C’est ainsi que vous profiterez des dernières performances énergétiques et acoustique, permettant par ailleurs de réduire amplement vos factures énergétiques.  

Les autres avantages de l’immobilier neuf  

Acquérir un appartement neuf à Verson pour résidence principale est un bon investissement. En effet, l’immobilier neuf possède de nombreux atouts en termes de qualité de vie mais également de fiscalité.  

Dans un premier temps, vous bénéficierez des frais de notaire réduits à seulement 2 ou 3 % du prix de vente de l’appartement. Contrairement à l’ancien, où le pourcentage avoisine les 7 ou 8 %.  

Si vous êtes primo-accédant, c’est-à-dire faire l’acquisition d’un bien immobilier pour la première fois, vous êtes potentiellement éligible au PTZ (Prêt à Taux Zéro). En effet, comme son nom l’indique, ce prêt instaure aucun intérêt sur votre emprunt. Pour cela vous devez respecter un certain plafond de ressources et être primo accédant pour accéder à cet avantage.  

Outre que les avantages fiscaux, vous bénéficiez également de différentes garanties vous protégeant en cas de malfaçons de votre appartement neuf, à la charge du promoteur :  

• Garantie de parfait achèvement : Art. 1792-6 du Code Civil  

• Garantie biennale de von fonctionnement : Art. 1792-3 du Code Civil  

• Garantie décennale : Art 1792, 1792-2 et 1792-4 du Code Civil 

Pour résumer  

Pourquoi vivre à Verson ? C'est une excellente question ! Voici quelques raisons qui pourraient vous convaincre : 

• Verson est une petite commune calme et familiale située en Haute-Normandie, à proximité de la mer et des grandes villes (Caen, Rouen, Le Havre). 

• Ses habitants disposent de nombreux équipements et services (commerces, écoles, associations, services municipaux...) qui répondent à leurs besoins. 

• La qualité de vie y est très bonne et les prix de l'immobilier y sont attractifs.