Acheter un appartement neuf à Franqueville Saint-Pierre pour habiter (76520)

Habiter la commune de Franqueville Saint-Pierre  

La commune de Franqueville Saint-Pierre est située sur le plateau EST de Rouen en Seine-Maritime et compte environ 6000 habitants. Avec un revenu moyen supérieur à la moyenne nationale, cette petite commune accueille des propriétaires et locataires actifs. Cette ville est idéale pour installer sa résidence principale et ainsi profiter des nombreux avantages qu'elle procure.  

La commune affirme au fil des années son statut de “ville” à la campagne. Désireuse de conserver son patrimoine historique rural, elle se modernise néanmoins en améliorant ses infrastructures et services.  

Vous trouverez aux alentours les communes de Darnétal, Mesnil-Esnard, Bonsecours ou encore Boos, qui vous apporteront des services complémentaires. 

Faisant partie intégrante de la métropole rouennaise comptant pas moins de 500 000 habitants, la commune de Franqueville Saint-Pierre est très attractive pour habiter. 
La commune possède un grand bassin d’emploi ce qui attire de nombreux propriétaires pour acheter un appartement neuf afin d’en faire leur résidence principale. 

Des moyens de locomotion sont  disponibles dans la commune ainsi qu’à proximité avec deux lignes de transport direction Rouen et communes avoisinantes dont une à haute fréquence. Franqueville Saint-Pierre se situe à quelques kilomètres de l’aéroport de Boos ainsi que de la gare de Sotteville-lès-Rouen ce qui facilite les déplacements. Enfin, la commune se situe à moins d' 1h30 de la capitale ce qui peut être un atout professionnel.  

Avantages d'acheter dans l’immobilier neuf  

Faire l’acquisition d’un appartement neuf pour habiter en tant que résidence principale est un projet immobilier très intéressant, qui possède de nombreux avantages. Cependant, il est nécessaire d’être bien conseillé sur les différentes aides, sur la localisation du bien ainsi que son environnement afin de réaliser un achat de qualité. Immobilier Neuf Conseil vous informe sur les différents avantages et bénéfices à acheter un appartement neuf.  

Réaliser un achat dans l’immobilier neuf 

Acheter un appartement neuf, c’est avant tout bénéficier de nombreux avantages tels que la TVA réduite, différentes garanties constructeurs, les frais de notaire réduits.  

Les frais de notaire se trouvent être particulièrement avantageux dans l’immobilier neuf avec un taux faible compris entre 2 et 3% contre 7 à 8% dans l’immobilier ancien. 

De plus, si votre appartement neuf se situe dans une zone dite ANRU et éligible, vous pourrez profiter d’une baisse de la TVA avec un taux à 5,5%. Pour cela, vos revenus ainsi que le prix du m2 ne doivent pas dépasser un certain plafond.  

Un autre avantage de l’immobilier neuf est l’accession au PTZ ( prêt à taux zéro ) dont vous pouvez bénéficier selon  certaines conditions. En effet, afin d’en bénéficier, vous ne devez pas avoir été propriétaire de votre résidence principale depuis plud de 2 ans. Celui-ci est très intéressant puisqu’il pourra, selon sa localisation, couvrir jusqu’à 40% du montant total de votre appartement neuf. 

Enfin, les différentes garanties constructeur représentent un avantage conséquent pour les futurs acquéreurs.

Parmi ces garanties nous retrouvons :  

• La garantie de parfait achèvement, permettant de prendre en charge les réparations à effectuer dans les 12 mois suivant la réception de votre bien neuf.  

• La garantie biennale, utile en cas de dommages ou dysfonctionnements repérés sur l’équipement de votre appartement neuf et qui ne peuvent être démontés ou dissociés. Elle court durant 2 ans.  

• La garantie décennale pour toutes malfaçons et dommages qui pourraient compromettre la solidité de votre bien. Vous pouvez avoir recours à cette garantie pendant 10 ans.  

Résumé  

En achetant un appartement neuf, vous faites le choix d’acheter un confort de vie avant tout. Entre le choix de l'agencement du logement, son emplacement et autres nombreux avantages, acheter un appartement neuf est un excellent choix. La commune de Franqueville Saint-Pierre est idéale pour habiter et offre un cadre de vie de grande qualité.