Appartement neuf au coeur de Maromme

Acquérir une résidence principale à Maromme  

Vous souhaitez acheter un appartement neuf pour habiter à Maromme ? Excellent choix ! Immobilier Neuf Conseil vous dit tout.  

Premièrement, la commune de Maromme est située en Seine-Maritime (76) en Normandie et compte près de 12 000 habitants. En effet, elle fait partie de l’agglomération Rouennaise, avec une situation géographique très intéressante.  

Plusieurs raisons peuvent conduire à choisir Maromme pour habiter un appartement neuf. 

En effet, la commune est facilement accessible grâce à son territoire desservi par les transports en commun ainsi que sa proximité avec les grands axes routiers et rejoignable facilement depuis les principales agglomérations de la région. 

De plus, les habitants de Maromme profitent de nombreux commerces et services, ce qui leur facilite la vie quotidienne. Également, la ville offre de nombreux équipements publics, comme des écoles et des associations, ce qui en fait une commune idéale pour y vivre avec des enfants. 

Maromme offre un cadre de vie agréable et verdoyant, avec de nombreux espaces verts et un patrimoine architectural et historique particulièrement riche. Les prix de l'immobilier y sont également attractifs. 

Pour résumé, Maromme est une commune à la fois dynamique et verdoyante. La richesse de ses axes routiers et transports en commun facilitent l’accès à la Métropole Rouennaise, située à quelques kilomètres seulement de la commune. Vivre à Maromme c’est faire le choix d’une proximité avec les infrastructures mais également profiter de jolies balades et des espaces naturelles qui vous entoures au quotidien.  

Les avantages de l’immobilier neuf à Maromme 

Si vous choisissez d'habiter un appartement neuf à Maromme, vous bénéficierez de nombreux avantages.  

Tout d'abord, les appartements neufs à Maromme sont construits selon les dernières normes en vigueur en termes d'isolation phonique et thermique. En effet, les nouvelles règlementations comme la RE2012 (Réglementation Environnementale 2012) offrent de meilleures performances énergétiques, ce qui vous permettra de réaliser des économies d’énergies.   

De plus, les installations et équipements sont généralement plus modernes et haut de gamme avec de plus en plus la mise en place de la domotique. Également, les appartements neufs à Maromme disposent souvent d'un balcon, d'une terrasse ou d'un jardin, ce qui permet de profiter pleinement de la vue et de l'extérieur. 

Enfin, les appartements neufs sont souvent situés dans des quartiers agréables, à proximité des commerces, des établissements scolaires et des transports en commun. 

Vous l’avez donc compris, un appartement neuf à Maromme possède de nombreux atouts. Cependant, il existe encore un certain nombre d’avantage.  

Pourquoi acheter un appartement neuf ?  

Avant d’aborder les avantages fiscaux, un appartement neuf est une tranquillité certaine pendant plusieurs années, avec aucuns travaux de rénovation à prévoir dans le court et moyen terme. En effet, les appartements sont construits selon certaines conformités et normes en vigueur. Les matériaux utilisés sont donc plus modernes et équipés de prestations de qualité. Une tranquillité d’esprit pour plusieurs années !  

Si vous êtes propriétaire de votre résidence principale pour la première fois, vous êtes donc primo-accédant. Vous pouvez ainsi bénéficier de PTZ (Prêt à Taux Zéro), sans frais, ni intérêts, couvrant jusqu’à 40% du prix d’achat de votre appartement neuf.  

Faire l’acquisition d’un appartement neuf pour une résidence principale est un excellent choix et possède de nombreux avantages. Tout d’abord, acheter dans le neuf vous permettra de bénéficier de frais de notaire réduit. En effet, contrairement à l’immobilier ancien où les frais s’élèvent entre 7% et 8%, dans l’immobilier neuf, vous bénéficierez d’un pourcentage seulement entre 2% et 3%. Une petite différence qui vous permettra de faire de réelle économie !  

Les promoteurs immobiliers accordent en effet différentes garanties, s’appliquant à tous les appartements neufs. On y retrouve :  

• La garantie de parfait achèvement :  intervient pendant 1 an à compter de la date de réception des travaux 

• La garantie de bon fonctionnement : intervient pendant 2 ans à compter de la date de réception des travaux  

• La garantie décennale : intervient pendant 10 ans à compter de la date de réception des travaux 

Enfin, la TVA réduite à 5.5% est également envisageable pour l’acquisition d’un appartement neuf. Pour cela, certaines conditions sont à respecter :  

• L’appartement doit être occupé au titre de résidence principale 

• L’appartement doit être situé dans une zone “ANRU” (Agence Nationale pour la Rénovation Urbaine) 

• Certaines conditions de ressource sont à respecter  

En résumé

Acquérir un appartement neuf à Maromme se révèle être un choix opportun. Le dynamisme et la verdure de la ville, accompagnée des nombreux avantages liés à l’immobilier neuf ne peuvent que vous épanouir dans votre vie quotidienne. L’équipe Immobilier Neuf Conseil vous écoute et vous accompagne tout au long de votre projet immobilier.