Habiter dans un appartement neuf à Notre-Dame-de-Bondeville

Habiter un appartement neuf à Notre-Dame-de-Bondeville  

Pour habiter, rien de tel qu’un appartement neuf à Notre-Dame-de-Bondeville !  

Notre-Dame-de-Bondeville est une commune du département de la Seine-Maritime en région Normandie et compte près de 7 200 habitants.  

Les principales raisons pour lesquelles il peut être intéressant d'habiter à Notre-Dame-de-Bondeville sont les suivantes :  

• La ville est située à proximité de Rouen, ce qui la rend très attractive pour les personnes qui souhaitent profiter de la vie urbaine tout en vivant à la campagne. 

• Notre-Dame-de-Bondeville est une ville calme et paisible, ce qui en fait un lieu idéal pour se détendre et se ressourcer. 

• La commune dispose d'un très bon réseau de transports en commun, ce qui facilite les déplacements dans la région. 

En effet, Notre-Dame-de-Bondeville est très bien desservie par les transports en commun avec les lignes 8 et F4. De plus, la ligne du TEOR T2 représente un réel avantage pour les habitants, avec des horaires et une fréquence de passage très importants, reliant Notre-Dame-de-Bondeville au centre de Rouen en seulement 20 minutes.  

Par ailleurs, une gare SNCF est présence à la ville voisine Maromme, à quelques minutes à pied de Notre-Dame-de-Bondeville, proposant des destinations comme Rouen Rive Droite, Yvetot, Elbeuf ou encore Dieppe. Également, la ville est bordée par les communes de Déville-lès-Rouen, La Vaupalière ou encore Le Houlme, apportant de nombreux commerces et services à proximité.  

Notre-Dame-de-Bondeville possède un patrimoine historique et architectural intéressant, mais également culturel, avec le musée industriel de la Corderie Vallois.  

De plus, la ville dispose d’un grand nombre d’infrastructures sportives avec terrain de football, terrain de tennis, terrain de basket Ball ou encore piscine. De nombreuses associations sportives sont disponibles pour toute la famille.  

Habiter à Notre-Dame-de-Bondeville, c’est faire le choix d’un cadre de vie calme et verdoyant tout en ayant une situation géographie idéale !  

Le prix de l’immobilier neuf varie en fonction de la localisation de votre appartement, avec des quartiers plus ou moins en vogue. Pour la commune de Notre-Dame-de-Bondeville le prix d’un appartement neuf est en moyenne de 2 500 € /m².  

Un appartement neuf, une solution idéale 

Que vous soyez étudiant, célibataire ou en famille, un appartement neuf à Notre-Dame-de-Bondeville est la solution idéale pour habiter. Spacieux, lumineux et moderne, votre appartement neuf vous permettra de profiter de tous les avantages de la vie citadine. Également, les nouveaux appartements neufs bénéficient généralement d’outils digitaux mais aussi de la domotique, permettant ainsi d’améliorer la qualité et le confort de vie au sein de votre résidence principale.  

Aujourd’hui, acheter un appartement neuf pour sa résidence principale c’est pouvoir profiter des dernières normes mises en vigueur telles que le RE2020, exigeant une certaine qualité des matériaux utilisés ainsi que des nouvelles normes énergétiques exigées. C’est ainsi que votre appartement bénéficiera des dernières innovations en termes d’énergie, d’isolation acoustique et de performances énergétiques.  

Vous pourrez ainsi profiter de votre bel appartement neuf, sans aucun souci de rénovation sur le court et moyen terme.  

L’immobilier neuf : quels avantages ?  

Acheter dans le neuf attire de plus en plus d’acquéreur et met à disposition de nombreux avantages et dispositifs.  

En effet, le PTZ fait partie de ces nombreux avantages. Ce Prêt à Taux Zéro (PTZ), vous permettra de financer jusqu’à 40% de montant de votre appartement avec un intérêt d’emprunt à 0%. Cependant, certaines conditions sont à respecter pour obtenir ce PTZ :  

• Vous devez être primo-accédant  

• Ne pas dépasser un certain plafond de ressources 

• Le PTZ doit être utilisé en complément d’un autre prêt  

Enfin, si votre appartement est localisé dans une zone dite ANRU (Agence Nationale de la Rénovation Urbaine), alors vous pourrez bénéficier de la TVA réduite à 5.5%.  

De plus, en acheter un appartement neuf, vous bénéficierez de frais de notaire réduits s’élevant entre 2 et 3 %, contrairement à l’ancien ou les taux sont entre 7 et 8 %. Un réel avantage pour votre portefeuille !  

Également, acquérir un appartement neuf vous permettra de disposer de plusieurs garanties, souscrite par le constructeur de votre appartement :  

• La garantie de parfait achèvement vous couvrira durant toute l’année suivant la réception de votre logement neuf pour les différents dommages relatés après la réception du chantier.   

• La garantie biennale qui vous couvrira pendant une durée de 2 ans contre tout dommages sur vos équipements ne fonctionnant pas et étant indissociables de l’ouvrage. 

• La garantie décennale vous couvrant durant 10 ans sur l’ensemble des dommages portant atteinte à la solidité de l’ouvrage et le rendant par conséquent, impropre à son usage. 

En résumé  

Faire l’acquisition d’un appartement neuf à Notre-Dame-de-Bondeville, c’est faire le choix de vivre dans une charmante ville, tout en disposant un point géographique stratégique. Le choix de l’immobilier neuf vous permettra de bénéficier de multiples avantages et dispositifs comme cités ci-dessus, mais également de procéder une résidence principale de qualité avec des matériaux haut de gamme, respectant les dernières normes en vigueur, un réel avantage contrairement à l’ancien.