Appartements Neufs à Rouen : Découvrez votre nouvelle résidence principale ou secondaire

Habiter à Rouen 

Située dans le département de Seine-Maritime, Rouen se caractérise comme une ville où il y fait bon vivre. La vie y est attractive et dynamique, notamment grâce à ses nombreuses entreprises implantées dans la métropole qui offrent ainsi de nombreuses opportunités professionnelles.  

Surnommée la ville aux cent clochers, Rouen possède un remarquable et charmant patrimoine architectural, historique et culturel. Se distinguant par son architecture particulière et semblable à ce que l’on pourrait appeler un “Petit Paris”, la ville saura vous offrir de merveilleuses balades au décor de ruelles pavées et de maisons à colombages datant du Moyen-Âge. 

Proche de Paris, il vous sera facile de rejoindre la capitale pour des raisons professionnelles ou personnelles en un trajet direct en train d’une durée moyenne de 1h30, en bus ou en voiture via l’autoroute A13 en moins de 1h30.

De nombreux transports en commmun vous permettront des déplacements simples et rapides : différentes lignes de Téor et de métro auront alors l’occasion de vous emmener aux extrémités de la ville ou encore dans les communes voisines telles que Déville-lès-Rouen, Bois-Guillaume, Notre-Dame-de- Bondeville, Bonsecours, Elbeuf, le Petit-Quevilly ou encore Mont-Saint-Aignan. La ville a également su s’aménager et privilégier les transports doux avec des pistes réservées aux piétons et deux roues non-motorisées. 

Les avantages d’acheter un appartement neuf 

Souhaiter vivre dans un appartement neuf situé en centre-ville possède de nombreux atouts et Immobilier Neuf Conseil vous informe ci-après. 

Acheter dans l’immobilier neuf 

Avoir pour projet d’acheter un appartement issu de l’immobilier neuf s’avère être un beau projet. Premièrement, vous aurez l’occasion, sur les appartements neufs éligibles, de profiter de la TVA réduite au taux de 5.5%. Votre appartement ne peut être éligible que s’il se situe dans une zone dite ANRU. Vos revenus et le prix au m² de l’appartement neuf souhaité ne doivent pas dépasser un certain plafond. 

Grâce à l’immobilier neuf, il vous sera également possible de bénéficier du Prêt à Taux Zéro (PTZ). Pour ce faire, vous ne devez pas avoir été propriétaire de votre résidence principale les deux années antérieures à votre achat. Si vous remplissez cette condition, vous pourrez accéder à ce prêt. En fonction de la localisation de votre futur bien, le montant de l'emprunt à taux 0% pourra couvrir jusqu'à 40% du prix d'achat global.  

• La garantie de parfait achèvement, permettant de prendre en charge les réparations à effectuer et ce, dans les 12 mois qui suivent la réception de votre bien neuf. 

• La garantie biennale, utile en cas de dommages ou dysfonctionnements repérés sur l’équipement de votre appartement neuf et qui ne peuvent être démontés ou dissociés. Elle court durant 2 ans. 

• La garantie décennale pour toutes malfaçons et dommages qui pourraient jouer en la défaveur de la solidité de votre bien. Vous pouvez avoir recours à cette garantie pendant 10 ans. 

Derniers avantages à ne pas négliger : la baisse des frais. Acheter un appartement neuf pour y vivre permettra de faire quelques économies sur vos factures. Acheter ce type de bien neuf réduira vos coûts d’entretien ccomparé à l’achat d’une maison neuve.  

Acheter un appartement neuf en centre-ville 

Acheter un appartement neuf en centre-ville à Rouen, comporte de nombreux atouts. Vivre dans le centre-ville vous permettra un accès facile et rapide à tous les commerces qui se trouvent sur les deux rives séparées par la Seine. De nombreux commerces, restaurants et lieux de loisir agrémenteront votre quotidien et de nombreuses écoles ou universités sont à proximité immédiate.   

Enfin, il est à noter que l'immobilier à Rouen a une forte valeur de revente lié à une forte demande.  

Résumé 

Comme vous l’aurez compris, acheter un appartement neuf à Rouen dans le but d’y habiter se révèle être un très bon choix. Vous pourrez ainsi profiter des divers avantages et opportunités que peut offrir cette grande et belle ville.