Habiter un appartement neuf dans les Bouches-du-Rhône - 13

Acheter sa résidence principale dans les Bouches-du-Rhône

Si vous cherchez à habiter un appartement neuf proche de Marseille, les Bouches-du-Rhône sont une destination idéale. De nombreux programmes neufs y sont en effet disponibles, proposant différents types d’appartements allant du studio au 4 pièces. Les prix varient en fonction des surfaces et des prestations proposées, mais sont globalement assez abordables. De plus, les Bouches-du-Rhône offrent de nombreuses possibilités de loisirs et de culture, notamment grâce à la présence de la ville de Marseille. 

Il est possible d'habiter un appartement neuf dans les Bouches-du-Rhône. Ces appartements sont situés dans des résidences neuves et proposent de nombreux services et équipements. Ces résidences sont idéales pour les jeunes couples et les étudiants. 

Avec la crise économique, de plus en plus de personnes décident de louer un appartement neuf dans les Bouches-du-Rhône. De plus en plus de promoteurs immobiliers proposent des logements neufs à la location. Ces appartements disposent souvent de nombreux avantages : ils sont souvent situés dans les zones les plus dynamiques de la ville, et disposent de prestations de qualité. 

Pourquoi vivre dans les Bouches-du-Rhône ? 

On peut habiter dans les Bouches-du-Rhône pour de nombreuses raisons. Parmi celles-ci, on peut citer la proximité de la mer Méditerranée, le climat ensoleillé, les nombreuses activités culturelles et sportives, et les prix relativement attractifs de l'immobilier. 

Le climat des Bouches-du-Rhône est agréable toute l'année avec des étés chauds et des hivers doux. De plus, cette région dispose de nombreux atouts touristiques avec sa côte méditerranéenne, ses massifs montagneux et son arrière-pays. Les Bouches-du-Rhône sont également une région riche en activités culturelles et sportives avec de nombreux événements et festivals. 

Le climat doux et ensoleillé des Bouches-du-Rhône est sans aucun doute l’un des principaux atouts de la région. Les habitants apprécient également la variété des paysages et des activités proposées, ainsi que la proximité avec la mer Méditerranée. L’offre culturelle et gastronomique est également très riche dans les Bouches-du-Rhône. 

Quels sont les atouts des Bouches-du-Rhône ? 

Les Bouches-du-Rhône possèdent de nombreux atouts, notamment une exceptionnelle diversité culturelle, une remarquable richesse historique et architecturale, et une belle qualité de vie. De plus, cette région dispose d'un fort potentiel économique et touristique, et est dotée d'un équipement et d'une infrastructure moderne et performants. 

Les Bouches-du-Rhône ont de nombreux atouts en termes touristiques. La région est dotée d'une grande diversité de paysages, allant des plages et des calanques à la garrigue et aux forêts. Elle est également riche en patrimoine culturel, avec notamment de nombreux sites historiques et artistiques. Enfin, les Bouches-du-Rhône disposent d'une offre riche en termes d'hébergement, de restauration et de loisirs. 

Les avantages fiscaux d'acheter un appartement neuf pour habiter 

Le fait d'acheter un appartement neuf pour habiter procure certains avantages fiscaux. Plus précisément, en achetant un logement neuf, vous bénéficiez d'un abattement fiscal sur le prix d'achat. Pour l'année 2019, cet abattement est fixé à 21 % du prix d'achat pour les contribuables qui font l'acquisition de leur résidence principale. 

La garantie décennale 

Elle couvre les dommages qui compromettent la solidité de l’ouvrage ou qui entraînent des infiltrations d’eau ou de la condensation. 

La garantie biennale 

Elle concerne les équipements et les installations essentiels. 

La garantie contractuelle 

Le promoteur doit vous garantir le bon fonctionnement de l’immeuble pendant les deux premières années suivant la livraison. 

Des aides lors de votre achat d’un appartement neuf pour habiter  

Pour l'achat d'un appartement neuf, plusieurs aides peuvent vous être proposées, en fonction de votre situation personnelle. 

L'aide de l'Anah 

Pour les ménages dont les revenus sont inférieurs à un certain plafond, l'Anah (Agence Nationale de l'Habitat) propose une aide financière pour l'achat d'un appartement neuf ou ancien. Cette aide est calculée en fonction du nombre de personnes composant le foyer et de la zone géographique où est situé l'appartement. 

Le Prêt à Taux Zéro 

Le PTZ est un prêt à taux zéro accordé par les banques aux particuliers pour l'achat d'un logement neuf ou ancien. Il est ouvert à tous, quelle que soit la situation financière du demandeur. Les conditions d'obtention du PTZ varient en fonction de la zone géographique du logement et de la composition du foyer. 

L'aide de l'État 

L'État propose également une aide financière pour l'achat d'un appartement neuf, appelée Prêt à taux zéro Plus (PTZ+). Ce prêt est destiné aux ménages dont les revenus ne dépassent pas certains plafonds et qui ont un apport personnel important. 

Les aides de la Ville 

Les villes peuvent également proposer des aides financières pour l'achat d'un appartement neuf, en fonction de leur budget. Ces aides sont généralement conditionnées à une occupation rapide de l'appartement par le demandeur. 

Comment trouver des aides pour l'achat d'un appartement neuf ? 

Pour trouver des aides pour l'achat d'un appartement neuf, il faut se renseigner auprès des différents organismes et administrations qui pourraient proposer des aides financières. Parmi les principaux organismes et administrations à contacter, on peut citer : la préfecture, la municipalité, la caisse d'allocations familiales (CAF) et la caisse de retraite. 

En résumé  

Acheter un appartement neuf pour en faire sa résidence principale s’avère être un projet important nécessitant une bonne préparation. Comme nous avons pu le citer ci-dessus, il est essentiel de préparer votre budget, vos besoins et les différentes aides à votre disposition afin de réaliser au mieux votre projet immobilier. Le département des Bouches-du-Rhône possède de nombreux atouts pour habiter et vous pourrez dénicher un appartement neuf répondant à l’ensemble de vos critères.