Acheter pour habiter un logement neuf à Rouen

Vivre à Rouen 

S’affichant comme une ville active, faire l’acquisition d’un logement neuf dans Rouen s’avère être un excellent projet immobilier. Nous vous laissons découvrir ses principaux atouts : 

Premièrement et d’un point vue global, Rouen se caractérise comme étant une métropole pleine de richesses culturelles, architecturales ou historiques.  

La ville se montre particulièrement dynamique grâce à ses divers bâtiments culturels. Parmi eux vous pourrez retrouver nombre de musées, salles de musique et spectacle, médiathèque, ainsi qu'un opéra. Différents évènements marquent également une certaine animation dans la métropole comme l’Armada, la foire Saint-Romain, les fêtes Jeanne d'Arc et de nombreuses autres célébrations. De nombreux commerces et restaurants sont à disposition et rendent la ville attractive. 

Rouen offre de nombreuses opportunités professionnelles notamment par la présence de diverses entreprises reconnues liées au domaine pharmaceutique, chimique, alimentaire ou encore au transport logistique, … Sa proximité avec Paris et Le Havre apportera d’autant plus d’opportunités et vous permettra de rejoindre aisément et rapidement ces deux villes grâce à d'importants axes routiers, autoroutiers et féroviaires. 

Comme cité précédemment, Rouen s’affiche être à proximité de nombreuses grandes villes au dynamisme important. Or la ville est également proche de la côte normande et vous permet de profiter des différentes stations balnéaires Normandes : Capitale de la Normandie, Rouen promet alors un climat varié où chaque saison apporte son charme.

Les atouts énumérés, et bien d’autres encore, font de la capitale normande, une ville très agréable. Nous vous conseillons d’ailleurs, si vous avez l’occasion, d’y séjourner pour pouvoir vous imprégner de son environnement et ainsi vous rendre compte de l'agrément que la ville peut offrir à votre quotidien. 

L’immobilier neuf et ses avantages 

Les avantages financiers :

Acheter dans l’immobilier neuf est bien souvent synonyme d’économie. Grâce à votre acquisition issue du neuf, vous pouvez bénéficier de nombreux avantages fiscaux tels que les frais de notaire réduits, entre 2 et 3%, contre 7 à 8% dans l'ancien.

Si vous n’êtes pas encore propriétaire de votre résidence principale, il vous est possible de bénéficier du Prêt à Taux Zéro (PTZ). Vous pourrez ainsi en faire la demande et profiter de ce prêt gratuit (ni frais de dossier ni intérêts) pouvant couvrir jusqu'à 40% du prix d’achat de votre logement neuf. 

Troisième avantage fiscal lié au neuf : il s’agit de la TVA réduite à 5.5%. Pour en bénéficier, il vous faudra acheter un logement neuf situé en zone ANRU (Agence Nationale pour la Rénovation Urbaine); vos revenus et le prix au m2 seront limités à un certain plafond. 

Les garanties.

Outre les divers avantages financiers cités précédemment, acheter votre résidence principale dans l’immobilier neuf vous permettra de bénéficier des garanties constructeur telles que la garantie biennale, la décennale, et la garantie de parfait-achèvement qui engagent directement la responsabilité du constructeur de votre logement neuf. Que ces réparations soient liées aux finitions, au dysfonctionnement d’un de vos équipements, ou aux dommages structurels de votre logement neuf.  

Néanmoins, elles possèdent une durée limitée : 12 mois pour la garantie de parfait achèvement, 24 mois pour la garantie biennale et 10 ans pour la garantie décennale. 

Avoir une meilleure qualité de vie  

Un des derniers avantages et non des moindres : le confort. Faire l’acquisition d’un logement neuf vous permet de bénéficier de matériaux et équipements haut de gamme. De plus, acheter un appartement neuf vous permettra de vous installer directement après la remise des clés. 

Résumé 

En conclusion, acquérir un logement neuf à Rouen se révèle être une très bonne décision. Vous pourrez ainsi profiter des nombreux avantages que promettent la métropole Rouennais mais également de ceux de l’immobilier neuf. Il ne vous reste plus maintenant qu’à choisir votre futur logement.