Habiter une maison neuve : Réaliser le projet de vos rêves
Acquérir une maison neuve afin d’y habiter est un choix de nombre de Français grâce aux nombreux avantages d'acquérir une maison neuve pour habiter, qu’ils soient financiers ou bien liés à votre confort de vie, Immobilier Neuf Conseil vous propose de découvrir les atouts d’acheter et habiter une maison neuve. Découvrez ci-dessous notre sélection de maisons neuves pour y habiter.
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Les avantages d’habiter une maison neuve
Confort de vie : Habiter une maison neuve vous permet d’accéder à un certain confort de vie. En effet, une maison récemment construite dispose des toutes les nouvelles normes et réglementations mises en vigueur.
On retrouve les dernières normes techniques et environnementales qui attribuent à votre maison neuve les dernières innovations en termes de sécurité et de confort. La réglementation thermique 2012 (RT2012) confère à votre maison neuve une performance énergétique pouvant réduire votre consommation d’énergie de 15% par rapport à la précédente norme BBC2005. La norme RT2012 permettra de réduire votre facture d’énergie de manière significative.
Habiter une maison neuve c’est le choix d’un logement disposant de tous les derniers équipements modernes (visiophone, volets électriques, ...) mais également d’outils connectés qui feront de votre habitat un lieu sécurisé avec notamment une sirène d’alarme, un détecteur de mouvement et une caméra de surveillance.
Les avantages fiscaux : Acheter une maison neuve pour y habiter c’est aussi la possibilité de profiter d’avantages fiscaux.
Le premier avantage est celui du prêt à taux zéro ou PTZ (dépourvu de frais de dossier et d'intérêts) qui vous permet de couvrir jusqu'à 40% du prix d’achat de votre maison neuve si vous êtes propriétaire de votre bien depuis moins de 2 ans et que vous souhaitez l'habiter.
Le second avantage d’acheter une maison neuve pour y habiter c’est la possibilité de bénéficier d’une TVA réduite à 5,5% si votre logement neuf se trouve dans une zone géographique ANRU (Agence Nationale de Rénovation Urbaine).
En achetant une maison neuve, vous pourrez également bénéficier de frais de notaire réduits: 2 à 3% contre 7 à 8% dans l'ancien.
Aucune rénovation à prévoir : Un des avantages principaux d’habiter une maison neuve est de n’avoir aucune rénovation à prévoir sur le court et moyen terme grâce aux différentes normes de qualité et de sécurité en vigueur.
Personnalisez votre maison neuve
Acheter une maison neuve et y habiter vous permettra, selon le promoteur, de pouvoir personnaliser votre logement. Des chambres au salon en passant par la cuisine, vous avez la possibilité de choisir la peinture, le carrelage, le parquet, etc...
Grâce au programme VEFA (Vente en l’Etat Futur d’Achèvement) vous avez le choix de personnaliser votre maison neuve quels qu'en soient son prix, son volume et son emplacement. Acheter votre bien sur plan vous permet de choisir les matériaux utilisés, les équipements et les revêtements selon vos goûts.
Les garanties juridiques
Acheter votre maison neuve vous octroie plusieurs garanties juridiques liées à sa construction.
La garantie décennale : Elle vous couvre pendant 10 ans de tous dommages compromettant la solidité et l'intégrité du bâtiment.
La garantie biennale : Cette garantie active pendant 24 mois couvre tous les équipements de la maison neuve qui présenteraient un dysfonctionnement.
La garantie financière d’achèvement : Vous garantit la bonne fin des travaux même en cas de défaillance ou d'abandon du constructeur.
La garantie de parfait achèvement oblige le constructeur pendant les 12 mois qui suivent la livraison, à remédier aux défauts signalés. Pour faire jouer cette garantie, vous les signalerez au promoteur par courrier.
Choisir une maison neuve pour y habiter
Au-delà des nombreux avantages cités ci-dessus, habiter une maison neuve c’est un choisir la sécurité et la tranquillité.
La rapidité de construction : La construction d'une maison individuelle prend moins de temps que celle d'un bâtiment de plusieurs appartements et votre emménagement n'en sera que plus rapide.
La demande : Revendre votre maison neuve sera chose aisée compte-tenu de la forte demande autour de ce type de produits qui permettent un grand confort aussi bien en intérieur (matériaux, technologies et équipements up-date) qu'en extérieur (jardin, garage privatif, espace de plein air pour petits et grands...)
Enfin, acheter une maison neuve en Normandie s'avère être un choix judicieux qui réunira qualité de vie et opportunités professionnelles
Résumé
Acheter une maison neuve se révèle être un choix judicieux pour habiter. Elle offre un confort de vie optimal dans un cadre de vie que vous aurez choisi et que vous personnaliserez à souhait.
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