Acheter une maison neuve à Bordeaux

Habiter une maison neuve à Bordeaux 

Si vous hésitez encore à vous lancer dans l’aventure de l’habitation neuve à Bordeaux, voici quelques avantages qui pourront vous convaincre. 

Tout d’abord, l'agglomération de Bordeaux est la sixième plus grande de France avec près de 1,3 millions d'habitants, une ville incontournable de la région Nouvelle-Aquitaine.  

Bordeaux est une ville attractive, dynamique et sûre. Elle est dotée de nombreux atouts comme son histoire avec son patrimoine culturel et architectural riche, sa qualité de vie reconnue, son climat et sa situation géographique au cœur de l'arc atlantique.  

De plus, Bordeaux possède de nombreux établissements scolaires et universitaires de renom, une grande diversité de commerces et de restaurants ainsi qu’une vie culturelle et nocturne très animée. La ville est également bien desservie par les transports en commun, ce qui en fait une métropole jeune et dynamique ! 

Située au bord de la Garonne, Bordeaux est également une ville proche de la nature et des plages de la côte Atlantique, entourée de vignobles et de paysages admirables.  Par ailleurs, elle propose de nombreux espaces verts et est équipée pour accueillir les familles avec de nombreuses installations et activités dédiées aux enfants. Un épanouissement et développement dans un environnement serein et adapté.  

Pourquoi choisir une maison neuve ?

De nombreux avantages accompagnent l'achat d'une maison neuve. Parmi ceux-ci, on peut citer :  

• La qualité : la maison est neuve et conforme aux dernières normes en vigueur. Vous êtes donc sûr de profiter d’une maison qui répond à toutes vos exigences en termes de confort et de sécurité, tout en respectant l’environnement. De plus, les maisons neuves sont généralement plus économes en énergie que les anciennes maisons. Ce qui vous permettra de réduire vos factures d’énergie. 

• La sécurité : les maisons neuves sont équipées de systèmes de sécurité modernes et efficaces qui protègent les habitants contre les intrusions et les accidents. 

• L'ergonomie : les maisons neuves sont spécialement conçues pour faciliter la vie quotidienne des habitants. Les pièces sont bien agencées et les équipements sont pratiques et simples d’utilisations. La domotique est de plus en plus présente dans l’immobilier neuf, apportant de la modernité et un confort de vie supplémentaire. 

• La tranquillité : l’absence de travaux pour les plusieurs années à venir est également un atout majeur d’une maison neuve, augmentant votre tranquillité d’esprit.  

L'immobilier neuf et ses avantages 

Si vous avez décidé d'acheter une maison neuve pour résidence principale, vous avez fait le bon choix ! En effet, les maisons neuves présentent de nombreux avantages fiscaux qui vont vous permettre de réduire significativement vos dépenses.  

Un premier avantage à habiter une maison neuve pour résidence principale est de bénéficier des frais de notaire réduits. En effet, dans l’immobilier ancien ses frais s’élèvent à 7 ou 8 % du prix de bien, contrairement à 2 ou 3% dans le neuf.  

Pour continuer, vous pouvez bénéficier d’une TVA réduite à 5.5% si votre maison est située dans une zone dite ANRU (Agence Nationale de Rénovation Urbaine), intégrée dans le programme national de rénovation urbaine.  Enfin, le PTZ (Prêt à Taux Zéro) est également un avantage, permettant de couvrir jusqu’à 40% du prix de votre maison neuve. Pour cela, vous devez être primo-accédant et respecter un certain plafond de ressources.  

Faire l’acquisition d’une maison neuve vous permettra de profiter de différentes garanties, pouvant vous protéger face au promoteur :  

• En premier point, la garantie de parfait achèvement intervient durant la première année après réception des travaux et couvre toutes les malfaçons au sein de votre maison.  

• Secondement, la garantie biennale intervient durant les deux années après réception des travaux et intervient sur l’ensemble des équipements de votre maison, représentant un dysfonctionnement.  

• Enfin, la garantie décennale intervient pendant dix années après réception des travaux et engage le constructeur sur les éventuels dommages liés à la solidité du bâtiment.  

Pour résumer  

Acquérir une maison neuve pour en faire votre résidence principale à Bordeaux est un choix de vie certain, possédant plusieurs avantages, qu’ils soient au niveau de la qualité de vie, de la tranquillité d’esprit ou des bénéfices financiers. Profitez d’un emplacement géographique privilégié entre mer et nature, tout en profitant des atouts de la vie urbaine. Nos professionnels de l’immobilier neuf vous accompagnent tout au long de votre projet, alors n’hésitez plus !