Investir dans un appartement neuf à Archamps (74160) : un placement rentable aux portes de la Suisse

Située à seulement 20 minutes de Genève, Archamps bénéficie d’un emplacement stratégique qui attire les travailleurs frontaliers, les actifs et les familles. Son accès direct à la Suisse, son pôle d’activités et ses infrastructures modernes en font un secteur recherché pour un investissement immobilier.

Pourquoi investir dans un appartement neuf à Archamps ?

Archamps présente de nombreux atouts pour les investisseurs :

• Une localisation privilégiée à la frontière suisse, à proximité de Genève.
• Une forte demande locative due à l’arrivée continue de nouveaux résidents travaillant en Suisse.
• Un cadre de vie recherché entre nature et dynamisme économique.
• Un pôle économique en pleine croissance, avec notamment le Technopole d’Archamps.

Les avantages d’un appartement neuf pour investir

Un logement neuf à Archamps vous permet de bénéficier :

• Des normes RE2020 pour une meilleure performance énergétique.
• De frais de notaire réduits par rapport à l’ancien.
• D’un attrait locatif fort auprès d’une population active et solvable.
• De garanties constructeur assurant la pérennité de votre investissement.

Un marché immobilier tendu et porteur

Avec une offre limitée et une forte demande, le marché immobilier d’Archamps est très actif :

• Les loyers y sont attractifs grâce à la proximité de Genève.
• La vacance locative est faible, assurant une rentabilité continue.
• La valorisation du bien est favorable à moyen et long terme.

Quels dispositifs fiscaux pour optimiser votre investissement ?

Investir dans un appartement neuf à Archamps permet de bénéficier de :

• La loi Pinel (zone B1), offrant jusqu’à 17,5 % de réduction d’impôt selon la durée d’engagement locatif.
• Le statut LMNP, idéal pour les locations meublées.
• Des aides régionales ou locales selon les profils et les programmes.

Nos programmes immobiliers neufs à Archamps

Nous proposons une sélection d’appartements neufs dans des résidences modernes :

• Des studios et T2 adaptés aux jeunes actifs et aux frontaliers seuls.
• Des T3 et T4 idéaux pour les familles ou la location longue durée.
• Des logements avec terrasse, parking privatif et espaces verts.

Comment financer votre achat immobilier neuf ?

Pour concrétiser votre projet, plusieurs options sont possibles :

• Des taux de crédit attractifs pour un investissement performant.
• Le prêt à taux zéro (PTZ) pour certains profils, en cas d’habitation principale par un proche.
• Un accompagnement personnalisé dans le montage financier et fiscal.

Pourquoi choisir Archamps pour investir ?

Avec sa position stratégique à la frontière suisse, son dynamisme économique et son cadre de vie recherché, Archamps représente une valeur sûre pour investir dans un appartement neuf.

Découvrez nos appartements neufs à Archamps

Vous souhaitez investir dans un appartement neuf à Archamps ? Contactez nos conseillers spécialisés en immobilier neuf pour accéder aux meilleures opportunités et concrétiser votre projet avec sérénité.