Montévrain (77144) : sélection d’appartements neufs pour un investissement locatif rentable

Située dans le secteur très prisé de Marne-la-Vallée, Montévrain bénéficie d’un fort dynamisme démographique et économique. Son développement rapide, porté par Val d’Europe, en fait une commune idéale pour un investissement locatif dans un appartement neuf.

Pourquoi investir dans un appartement neuf à Montévrain ?

Montévrain présente de nombreux atouts pour un investissement sécurisé :

• Une localisation stratégique à proximité de Paris, accessible par le RER A.
• Un pôle économique majeur avec Disneyland Paris et le centre commercial Val d’Europe.
• Un marché locatif dynamique avec une forte demande de logements récents.
• Un cadre résidentiel de qualité, apprécié des familles et des jeunes actifs.

Les avantages d’un appartement neuf pour un investissement

Choisir un logement neuf à Montévrain, c’est profiter :

• Des dernières normes énergétiques (RE2020) assurant une haute performance thermique.
• De frais de notaire réduits, avantageux par rapport à l’ancien.
• De garanties constructeur pour sécuriser l’investissement.
• D’une attractivité locative renforcée par des prestations modernes et des emplacements stratégiques.

Un marché locatif soutenu par une forte demande

Montévrain attire une population croissante, créant une demande locative continue :

• Des jeunes actifs travaillant à Paris ou à Marne-la-Vallée.
• Des salariés de Disneyland Paris et des entreprises du secteur tertiaire.
• Des familles cherchant un cadre de vie calme, bien desservi et sécurisé.

Quels dispositifs fiscaux pour optimiser votre investissement ?

En achetant un appartement neuf à Montévrain, vous pouvez bénéficier de :

• La loi Pinel : jusqu’à 17,5 % de réduction d’impôt selon la durée de location.
• Le statut LMNP : idéal pour la location meublée avec amortissement du bien.
• Une exonération partielle de taxe foncière selon les programmes et la commune.

Nos programmes immobiliers neufs à Montévrain

Nous vous proposons une sélection de logements neufs adaptés à tous types d’investissements :

• Des studios et T2 pour les jeunes actifs et étudiants.
• Des T3 et T4 destinés à une clientèle familiale ou en colocation.
• Des résidences bien situées avec ascenseur, parking, espaces verts et prestations de standing.

Comment financer votre projet immobilier neuf ?

Les solutions pour acquérir un appartement neuf sont nombreuses :

• Des taux d’intérêt encore attractifs permettant une bonne rentabilité nette.
• Le prêt à taux zéro (PTZ) sous certaines conditions.
• Un accompagnement personnalisé pour structurer le financement selon votre profil.

Pourquoi choisir Montévrain pour investir ?

Grâce à sa situation géographique, son attractivité économique et son cadre de vie de qualité, Montévrain représente un excellent choix pour investir dans l’immobilier neuf et faire fructifier votre patrimoine.

Découvrez nos appartements neufs à Montévrain

Vous souhaitez acheter un appartement neuf à Montévrain (77144) pour investir ? Contactez nos experts en immobilier neuf pour découvrir les meilleures opportunités et sécuriser votre projet locatif.