Investissements locatifs à Soliers (14540) : sélection d’appartements neufs pour un rendement optimisé

À seulement 10 minutes de Caen, Soliers attire de plus en plus d’investisseurs grâce à son développement urbain et son cadre de vie agréable. La ville bénéficie d’une forte demande locative, notamment auprès des jeunes actifs et des familles recherchant un logement proche de la métropole caennaise.

Pourquoi investir dans un appartement neuf à Soliers ?

Soliers présente plusieurs atouts pour un investissement immobilier réussi :

• Un marché immobilier attractif avec des prix encore accessibles.
• Une forte demande locative grâce à la proximité de Caen et des pôles d’activités.
• Une croissance démographique soutenant la valorisation du patrimoine immobilier.
• Un cadre de vie agréable, idéal pour les familles et les jeunes professionnels.

Les avantages d’un appartement neuf pour un investissement locatif

Investir dans un logement neuf à Soliers, c’est bénéficier de nombreux atouts :

• Des logements modernes, conformes aux normes RE2020, garantissant des économies d’énergie.
• Des frais de notaire réduits, avantage significatif par rapport à l’ancien.
• Une attractivité renforcée pour les locataires grâce au confort et aux prestations de qualité.
• Un entretien réduit et des garanties constructeur sécurisant l’investissement.

Un marché locatif dynamique à proximité de Caen

Grâce à sa proximité avec Caen, Soliers profite d’un marché locatif en pleine expansion. Les locataires sont nombreux à rechercher un cadre plus calme tout en restant connectés aux grandes infrastructures :

• Une connexion rapide à Caen grâce aux axes routiers et aux transports en commun.
• Un accès facilité aux commerces, écoles et services.
• Une attractivité croissante renforcée par l’essor économique de la région.

Quels dispositifs fiscaux pour optimiser votre investissement ?

En investissant dans un appartement neuf à Soliers, vous pouvez bénéficier de plusieurs aides fiscales :

• La loi Pinel permettant une réduction d’impôt jusqu’à 17,5 % selon la durée de location.
• Le statut LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel), offrant des avantages fiscaux sur les revenus locatifs.
• Des frais de notaire réduits et une exonération de taxe foncière sous certaines conditions.

Nos programmes immobiliers neufs à Soliers

Nous vous proposons une sélection d’appartements neufs parfaitement adaptés à l’investissement locatif :

• Des studios et T2, très demandés par les jeunes actifs et étudiants.
• Des T3 et T4 offrant plus d’espace pour les familles.
• Des résidences sécurisées avec parkings privatifs, espaces verts et prestations modernes.

Comment financer votre projet immobilier ?

Différentes solutions existent pour optimiser votre financement :

• Le prêt à taux zéro