Investir dans un appartement neuf à Petit-Quevilly

Pourquoi investir à Petit-Quevilly ? 

Le marché immobilier à Petit-Quevilly est actif et les programmes de constructions neuves proposent de nombreux avantages fiscaux et financiers aux investisseurs. 

Investir dans un appartement neuf est une décision importante. Parmi les nombreux atouts de l'immobilier neuf, on retrouve notamment : la qualité des finitions, l'isolation thermique et phonique, l'absence de travaux à prévoir, l'emplacement privilégié et les nombreuses garanties proposées. De plus, les avantages fiscaux sont également très intéressants. 

En optant pour un appartement neuf à Petit-Quevilly, vous bénéficierez de tous ces atouts. De plus, compte tenu de la forte demande sur ce territoire, vous serez assuré de voir votre investissement se valoriser au fil des années. 

Le choix de l'immobilier neuf pour investir à Petit-Quevilly est une excellente idée. Petit-Quevilly étant situé tout près de Rouen et donc non loin des grandes villes telles que Le Havre, Caen ou encore Paris ; en investissant dans cette ville, votre appartement neuf fait bénéficier d’une proximité confortable avec toutes les commodités. De plus, très bien desservie par les transports en commun, il est simple et rapide de rejoindre le centre de Rouen.  

Les avantages de l’investissement locatif 

Le principal avantage de l’investissement locatif est la possibilité de se constituer un patrimoine immobilier en plus de se constituer un revenu complémentaire non négligeable et de défiscaliser une partie de ses revenus.  

Plusieurs avantages existent dans l’investissement locatif, les principaux étant les suivants : 

– Un investissement locatif permet de se constituer un patrimoine immobilier ; 

– Un investissement locatif permet de percevoir des revenus complémentaires ; 

– Un investissement locatif permet de bénéficier d’un effet de levier financier, c’est-à-dire de multiplier les revenus tirés de l’investissement ; 

– Un investissement locatif est également un placement sécurisé, car l’emplacement d’une résidence neuve est difficilement remplaçable. 

En résumé, effectuer un investissement locatif peut permettre de se constituer un patrimoine immobilier fort, tout en percevant des revenus complémentaires. Il peut également constituer une solution de diversification du patrimoine. Mais aussi vous servir en tant que résidence secondaire utile pour des vacances ou pour votre retraite si vous souhaitez changer d'habitation ! 

Pourquoi acheter dans le neuf ? 

Acheter un appartement issu de l’immobilier neuf détient plusieurs avantages que l’on peut comparer avec l’immobilier ancien. 

Tout d’abord, un appartement neuf bénéficie d’une grande qualité due par la qualité des matériaux utilisés mais aussi des dernières normes en vigueur qui sont respectées. Il permet de faire des économies d’énergies incontestables. Un appartement neuf fait également profiter les investisseurs à des avantages fiscaux remarquables ainsi que de diverses garanties. 

Grâce à l'immobilier neuf, vous profitez de frais de notaires réduits. Dans l’immobilier ancien, les frais de notaire s’élèvent entre 7 à 8% du prix de l’appartement tandis que l’immobilier neuf, ces frais sont seulement à hauteur de 2 à 3% du prix. C’est un élément à ne pas négliger puisqu’il permet de faire de réelles économies. 

Investir dans un appartement neuf c’est aussi apporter un confort supplémentaire pour votre résidence secondaire et / ou investissement locatif. En effet, un tel appartement bénéficie des dernières normes environnementales comme la RT2012 ou encore la RE2020. 

Ces dernières ont pour but la construction des résidences neuves avec des performances énergétiques hautes et optimisées. Elles offrent ainsi une réduction sur vos factures énergétiques. Plus particulièrement, la norme RE2020 réduit l’empreinte carbone et contrôle alors l’impact environnemental.