Appartements neufs à Falicon (06950) : un investissement immobilier rentable aux portes de Nice

À quelques kilomètres de Nice, la commune de Falicon offre un cadre de vie privilégié, à l’écart de l’agitation urbaine tout en restant connectée aux pôles économiques et aux infrastructures essentielles. Acquérir un appartement neuf à Falicon, c’est choisir un investissement immobilier sécurisé, dans une zone à forte attractivité résidentielle.

Pourquoi investir dans un appartement neuf à Falicon (06950) ?

Falicon est un emplacement stratégique pour un investissement locatif, grâce à plusieurs atouts :

• Une situation privilégiée : à seulement 15 minutes du centre de Nice et des plages.
• Un cadre de vie exceptionnel : entre nature et dynamisme, avec une vue imprenable sur la Méditerranée.
• Un marché immobilier porteur : une demande croissante pour des logements de qualité, avec un potentiel de valorisation élevé.
• Des programmes neufs conformes aux normes RE2020 garantissant confort et économies d’énergie.
• Des dispositifs fiscaux avantageux comme la loi Pinel et le statut LMNP.

Un marché immobilier attractif pour une rentabilité optimisée

Grâce à son cadre préservé et sa proximité immédiate de Nice, Falicon bénéficie d’un marché locatif dynamique. Les habitants, souvent en quête d’un compromis entre vie citadine et environnement paisible, privilégient des logements modernes et confortables. Investir dans un appartement neuf dans cette commune permet ainsi de garantir une bonne rentabilité locative et une forte demande de la part des locataires.

Les dispositifs fiscaux pour optimiser votre investissement

Investir dans un appartement neuf permet d’accéder à plusieurs avantages fiscaux :

• La loi Pinel : bénéficiez d’une réduction d’impôt pouvant aller jusqu’à 17,5 % du montant de votre investissement en échange d’une mise en location sur une durée définie.
• Le statut LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel) : idéal pour ceux qui souhaitent louer en meublé et profiter d’une fiscalité allégée sur les revenus locatifs.
• Les frais de notaire réduits : environ 2 à 3 % dans le neuf, contre 7 à 8 % dans l’ancien.

Les atouts de Falicon pour un investissement locatif

Falicon séduit aussi bien les actifs travaillant à Nice que les familles cherchant un cadre de vie paisible. La ville offre :

• Une qualité de vie incomparable avec ses espaces verts, ses sentiers de randonnée et son panorama sur la mer.
• Un accès rapide aux zones d’emploi niçoises et aux grands axes routiers.
• Un environnement résidentiel calme, loin de l’agitation urbaine.

Nos programmes immobiliers neufs à Falicon

Nous vous proposons une sélection d’appartements neufs adaptés à votre projet d’investissement. Nos résidences offrent :

• Des logements modernes avec **balcon, terrasse ou jardin**.
• Des **résidences sécurisées avec parkings et espaces verts**.
• Un emplacement de choix, proche de Nice tout en bénéficiant d’un **cadre paisible et verdoyant**.

Comment financer votre investissement immobilier à Falicon ?

Plusieurs options sont disponibles pour financer votre **achat immobilier neuf** :

• Le prêt à taux zéro (PTZ) pour les primo-accédants sous conditions.
• Des taux de crédit attractifs pour maximiser la rentabilité de votre projet.
• Des dispositifs de défiscalisation permettant de réduire votre imposition.

Faites le choix d’un investissement sécurisé sur la Côte d’Azur

Grâce à sa **proximité avec Nice**, son **environnement naturel préservé** et son **marché locatif attractif**, Falicon représente un **choix stratégique pour un investissement immobilier rentable et pérenne**.

Contactez-nous pour concrétiser votre projet

Vous souhaitez investir dans un appartement neuf à Falicon ? Contactez nos conseillers spécialisés en immobilier neuf pour découvrir les meilleures opportunités et bénéficier d’un accompagnement personnalisé.