Investir dans un appartement neuf à Marseille - 13

Réaliser un investissement locatif dans la charmante cité phocéenne  

Si vous souhaitez investir votre argent dans l’immobilier, il est possible d’investir dans un appartement neuf à Marseille. En effet, cette ville est en plein essor et les appartements neufs y sont particulièrement recherchés. De plus, les prix de l’immobilier à Marseille sont encore relativement accessibles, ce qui en fait une excellente opportunité d’investissement. 

Le marché immobilier marseillais est actuellement en plein essor. Pour investir dans un appartement neuf à Marseille, il est important de se renseigner sur les dernières offres du marché. Les programmes immobiliers neufs les plus intéressants se situent en périphérie de la ville, proches des transports en commun et des accès routiers. 

Pour investir dans un appartement neuf à Marseille, il est important de se renseigner sur les dernières offres du marché. 

Il est également recommandé de privilégier les quartiers en pleine construction, comme La Joliette ou les bassins à flot, qui offrent de belles perspectives d'investissement. Les appartements neufs y sont en effet proposés à des prix intéressants, et les futures infrastructures rendront ces quartiers encore plus attractifs. 

Si vous souhaitez investir dans un appartement neuf à Marseille, il existe différents quartiers où cela est possible. Parmi les quartiers les plus demandés pour l'achat d'un appartement neuf, on trouve : 

• Le centre historique de Marseille 

• Les quartiers du Prado et de Castellane 

• Les quartiers de Noailles et de la Joliette 

Pourquoi investir dans un appartement neuf à Marseille ? 

Marseille est une destination de plus en plus prisée pour qui aspire à vivre dans une ville vibrante, ensoleillée et dotée d’une riche histoire. De plus, les prix de l’immobilier à Marseille restent encore abordables comparativement à ceux des grandes capitales européennes, ce qui en fait une excellente opportunité d’investissement. 

Enfin, l’achat d’un appartement neuf à Marseille vous permettra de bénéficier de nombreux avantages fiscaux et de disposer d’un logement moderne et confortable, qui répondra à tous vos besoins. 

Avec un investissement locatif en appartement neuf, vous bénéficiez de nombreux avantages. 

D’une part, les appartements neufs représentent un investissement sûr. Les logements neufs se vendent plus facilement et se louent plus rapidement. Les locataires apprécient particulièrement les appartements neufs pour leur qualité et leur modernité. 

D’autre part, les charges de copropriété sont généralement plus basses pour les appartements neufs. Les travaux de rénovation et d’amélioration de l’habitat ont déjà été réalisés, ce qui évite des dépenses supplémentaires pour le propriétaire. 

Enfin, les dispositifs fiscaux sont avantageux pour les investisseurs souhaitant acquérir un appartement neuf à Marseille. Le dispositif Pinel permet notamment de réduire significativement ses impôts sur le revenu. 

L'achat d'un appartement neuf à Marseille est avant tout un choix stratégique. Investir dans ce type de bien permet de se constituer un patrimoine immobilier, tout en bénéficiant d'un dispositif fiscal avantageux. 

Les avantages fiscaux du neuf 

L'achat d'un appartement neuf à Marseille présente de nombreux avantages fiscaux. La principale raison pour laquelle de nombreux investisseurs choisissent ce type de bien est le dispositif du Malraux. Cette loi permet de défiscaliser jusqu'à 30% de son investissement, dans la limite de 300.000 euros. 

Il existe également d'autres dispositifs fiscaux avantageux pour l'investissement dans l'immobilier neuf comme le Pinel ou le Censi-Bouvard. Ces deux dispositifs permettent de réduire ses impôts jusqu'à 21% du montant investi. 

Outre les avantages fiscaux, l'investissement dans un appartement neuf à Marseille présente d'autres avantages. Les logements neufs sont généralement plus performants au niveau énergétique, ce qui permet de réaliser des économies d'énergie. De plus, les appartements neufs disposent souvent de prestations de qualité (climatisation, vidéophone, etc.). 

Enfin, l'investissement dans un appartement neuf à Marseille est un investissement sécurisé. Les appartements neufs ont en effet une durée de vie plus longue que les appartements anciens. De plus, les promoteurs ont l'obligation de respecter un cahier des charges stricte, ce qui garantit la qualité du bien. 

Quels sont les avantages d'investir dans un appartement neuf ? 

Les avantages d'investir dans un appartement neuf sont les suivants : 

• L'investissement est sécurisé, car les appartements neufs ont une garantie décennale ; 

• Les loyers sont généralement plus élevés que pour les appartements anciens, ce qui permet de faire de meilleurs rendements locatifs ; 

• Les appartements neufs sont souvent mieux isolés et équipés que les appartements anciens, ce qui permet de réduire les charges de chauffage et d'électricité. 

Il y a plusieurs avantages à investir dans un appartement neuf. Le plus important est qu'il y a de fortes chances pour que l'appartement augmente de valeur au fil du temps. De plus, les frais de notaire et les taxes sont souvent moins élevés lorsque l'on investit dans un appartement neuf.